649 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Prochaine visite libre

4302 - 2 Rue De Brébeuf, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 3K7

Magnifique copropriété unique au cachet historique préservé, vous charmant dès le premier regard par son splendide look d'antan extérieur. À l'intérieur, de magnifiques planchers de bois s'étendent à la grandeur de tout le condo, unifiant chaque pièce avec élégance. Le salon dispose d'un chaleureux foyer, tandis que la cuisine moderne se distingue par son comptoir de granite noble. Vous y trouverez deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont la principale s'ouvre sur une terrasse privée. Ce havre de paix comprend également un superbe terrain entièrement clôturé et paysagé, le tout idéalement situé à proximité de tous les services!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1900
FRANCIS MIREAULT FAUVEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

11'6" X 50'

1900

1 068,86 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Brique

Passage : 2

Fini grain bois , Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Caractéristiques:

-Un coup de coeur assuré : Le charme d'antan allié au confort moderne

- Laissez-vous séduire par cette magnifique copropriété unique, qui capte le regard dès le premier coup d'oeil grâce à son magnifique look d'antan extérieur. Son architecture remarquable et son cachet historique préservé lui confèrent une âme véritable et une prestance incomparable dans le quartier.

- Un espace de vie chaleureux et raffiné

- Le charme se poursuit à l'intérieur où de magnifiques planchers de bois s'étendent ainsi à la grandeur de tout le condo,

- Le foyer au salon promet des soirées d'hiver douillettes et crée une ambiance feutrée irrésistible.

- La visite mène ensuite vers une cuisine moderne et hautement fonctionnelle. Les passionnés de cuisine seront comblés par le comptoir de granite noble et durable, qui apporte une touche de distinction à cet espace convivial.

- La propriété offre deux chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour un couple, une jeune famille ou un espace de télétravail.

- Le véritable point fort ? La chambre principale s'ouvre directement sur une terrasse privée, parfaite pour savourer votre café matinal.

- À l'extérieur, le prolongement de cette façade historique donne sur un superbe terrain entièrement clôturé et paysagé. Un véritable écran de verdure privé, sécuritaire pour les enfants ou les animaux, et idéal pour recevoir vos invités lors des belles journées d'été.

- Un emplacement de choix et une vie de quartier idéale!

- Située à proximité de tous les services, cette copropriété vous offre une qualité de vie exceptionnelle au quotidien. Vous pourrez tout faire à pied ou en quelques minutes grâce aux commodités environnantes :

* Écoles et parcs à quelques pas pour la famille.
* Restaurants, cafés et boutiques locales pour vos sorties.
* Accès rapide aux transports en commun pour faciliter vos déplacements.
* Épiceries, pharmacies et bien plus encore !

- Une opportunité rare sur le marché pour les amoureux de l'authentique qui recherchent une signature visuelle unique et une commodité absolue. Une seule visite suffira pour vous charmer !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

11'6" X 50'

1900

1 068,86 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Brique

Passage : 2

Fini grain bois , Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé , Paysager

Plat

Restaurants , Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 17'5" X 9'8" Bois
Salle à manger 2e niveau 11'6" X 20'11" Bois
Cuisine 2e niveau 13'5" X 11'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'3" X 8'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'8" X 11'2" Bois
Chambre 2e niveau 9'5" X 14'4" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, lave-vaisselle, 2 climatiseurs muraux,

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
4302 - 2 Rue De Brébeuf, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 3K7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.4%
  • 14.3%
  • 6.3%
  • 16.2%
  • 58.8%
  • 0.0%
  • 0.9%
  • 4.8%
  • 73.5%
  • 20.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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