434 900 $

Appartement à vendre - Montréal (LaSalle)

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Appartement à vendre - Montréal (LaSalle)

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Prochaine visite libre

9270 Rue Centrale, app.302, Montréal (LaSalle), H8R 2K2

Spacieux condo de plus de 1 000 pi² situé au troisième étage d'un immeuble soigneusement entretenu. Cette unité lumineuse offre deux chambres, une salle de bain avec douche indépendante ainsi qu'une vue partielle sur le fleuve à l'arrière et sur un parc à l'avant. Deux espaces de stationnement extérieurs, dont un couvert, ainsi qu'un espace de rangement au sous-sol complètent l'ensemble. À proximité du bord de l'eau, des pistes cyclables, des services, du transport en commun et des principaux axes routiers. Une adresse recherchée où confort et emplacement se rencontrent.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2000
MAUDE GUÉRARD INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2000

1 020 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Passage : 3

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé au troisième étage d'un immeuble construit en 2000, ce magnifique condo de plus de 1 000 pieds carrés propose un environnement de vie où espace, luminosité et emplacement privilégié s'harmonisent parfaitement.
Dès votre entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la lumière naturelle qui baigne les pièces tout au long de la journée. L'aire de vie offre un aménagement fonctionnel et convivial, idéal autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis.
La cuisine s'intègre harmonieusement aux espaces communs, tandis que les deux chambres de bonnes dimensions offrent confort et polyvalence. La salle de bain est équipée d'une baignoire ainsi que d'une douche indépendante, un aménagement toujours apprécié.
À l'arrière, la propriété bénéficie d'une vue partielle sur le fleuve, créant une atmosphère paisible au fil des saisons. À l'avant, la vue dégagée sur un parc procure une belle ouverture et ajoute à la qualité de l'environnement immédiat.
Cette unité comprend également deux espaces de stationnement extérieurs, dont un espace couvert, ainsi qu'un espace de rangement privé situé au sous-sol, offrant un précieux espace de stockage.
L'emplacement constitue l'un de ses plus grands atouts. Situé à quelques pas du parc des Rapides et des berges du fleuve Saint-Laurent, le secteur est reconnu pour son accès privilégié à la nature, ses sentiers pédestres et cyclables ainsi que ses magnifiques points de vue sur le fleuve. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de la piste cyclable du fleuve et des nombreux espaces verts environnants.
Vous profiterez également d'un accès rapide aux commerces, épiceries, restaurants, établissements scolaires, transport en commun et aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal et les secteurs environnants.


Une propriété offrant un équilibre recherché entre confort, tranquillité et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus agréables de LaSalle. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2000

1 020 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Passage : 3

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Parc , Sur l'eau

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 6'4" X 4'11" irr. Parqueterie
Salon 3e niveau 14'9" X 11'6" irr. Parqueterie
Salle à manger 3e niveau 17'10" X 9'10" irr. Parqueterie
Cuisine 3e niveau 9'10" X 9'8" irr. Tuiles de vinyle
Chambre principale 3e niveau 13'2" X 15'2" irr. Parqueterie
Chambre 3e niveau 13'1" X 9'7" irr. Parqueterie
Salle de bains 3e niveau 9'11" X 8'11" irr. Céramique
Rangement 3e niveau 5'11" X 4'7" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

au propane

Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Interphone , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

rideaux, pôles et fixtures, luminaires, hotte de cuisine, lave-vaisselle, thermopompe mural, climatiseur mural, foyer au gaz.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
9270 Rue Centrale, app.302, Montréal (LaSalle), H8R 2K2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.3%
  • 25.2%
  • 7.8%
  • 16.9%
  • 32.9%
  • 5.3%
  • 0.0%
  • 92.7%
  • 2.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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