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Maison à étages à vendre - Montréal (LaSalle)
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7574 Rue Broadway, Montréal (LaSalle), H8P 1G8
Découvrez cette magnifique maison à étages située à Lasalle. Entièrement rénovée en 2009, cette propriété a bénéficié d'une extension avec un garage intégré en 2015. Dotée de 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain et une salle d'eau, elle est parfaite pour accueillir votre famille. Les rénovations effectuées avec goût et soin donnent à cette propriété une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cour de cette propriété est tout simplement incroyable, avec un aménagement paysager magnifique. Vous pourrez profiter des belles journées à l'extérieur pour votre détendre dans un environnement serein. Sa localisation est un véritable atout!
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Superficie du terrain:
4 664 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1941
Particularités du bâtiment
36'30" X 32' Irrégulières
1941
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
La Maison à la porte rouge!
Rez-de-chaussé
- Spacieux hall d'entrée avec 2 garde-robes
- Espace de vie à aire ouverte
- Planchers de bois
- Vaste salon lumineux
- Salle d'eau avec installation laveuse et sécheuse
- Salle à manger conviviale avec vue sur la cour
- Cuisine fonctionnelle avec armoires en thermoplastique et comptoirs de céramique
- Accès au garage
1ER ÉTAGE
- Planchers de bois
- 3 Chambres à coucher de belles dimensions
- 1 Salle de bain complète avec douche et bain séparés
- Étagère en aluminium intégrée à la rampe d'escalier
- Thermopompe murale
SOUS-SOL
- Très grande salle familiale avec plusieurs options de configuration selon vos besoins
- Planchers en céramique
- 1 chambre à coucher
- 1 salle de bain complète avec douche
- 1 salle de rangement
EXTÉRIEUR
- Garage simple intégré et chauffé avec plancher en époxy. Porte donnant accès au côté de la propriété et une autre directement à l'intérieur
- Revêtement de Canexel sur les 4 côtés
- Crépis refait 2023
- Pavé uni à l'avant et à l'arrière
- 4 espaces de stationnement
- Cour entièrement aménagée avec terrasse intime
- Cour entièrement clôturée et haie de cèdre sur 3 côtés
- Spa 6 places
- Espace en roche sur le côté offrant la possibilité d'y laisser un motorisé, bateau ou autre
QUARTIER
- À quelques minutes d'écoles primaires et secondaires dont l'école Ste-Geneviève Sud, l'école du Grand Héron, Allion Elementary School et Lasalle Community Comprehensive High School ainsi que le cégep André-Laurendeau
- Plusieurs parcs et espaces verts tel que le canal Lachine et le parc Leroux à proximité
- Plusieurs commerces, épiceries, cafés locaux, pharmacies et restaurant à proximité
- Accès rapide aux autoroutes 20, 13, 15, Pont Mercier et Pont Champlain
- Plusieurs lignes d'autobus (58, 109, 110, 112, 123)
- Hôpital Lasalle à quelques minutes
- Centre-ville à 20 minutes en voiture
- Le quartier est bien connecté, offrant un accès facile aux principales voies de transport
Une visite s'impose!!!
Particularités du bâtiment
36'30" X 32' Irrégulières
1941
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
53' X 88'
4 664 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Pavé uni
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'1" X 5' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21'3" X 11'10" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'6" X 8'1" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'9" X 10'1" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 9'9" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 17'8" X 9'10" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'6" X 10'5" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'10" X 7'1" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 30'5" X 11'7" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'2" X 9'8" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'4" X 6'11" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'9" X 6'9" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Spa, luminaires à l'exception de ceux de la salle à manger, rideaux, pôles, stores , balayeuse centrale et accessoires, tablettes de la cuisine
Lave-vaisselle
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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18.1%
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24.1%
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14.7%
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16.1%
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27.0%
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9.4%
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7.1%
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60.2%
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23.1%
-
0.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est MELISSA THIBAULT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MELISSA THIBAULT INC.
RE/MAX CRYSTAL | 479, boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache, Québec, J7P 2B3
- Bur.: 450-472-7220 |
- Cell.: 514-825-2850
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