896 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (LaSalle)
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2222 Rue Émile-Nelligan, Montréal (LaSalle), H8N 2Y9
Bienvenue dans cette propriété entièrement rénovée, offrant un luxe incomparable et des matériaux de qualité. Baignée de belle luminosité, cette demeure est idéalement située à proximité des services de quartier et des artères principales. Un cadre d'exception pour une vie urbaine raffinée. Ses trois chambres à coucher à l'étage et son garage intégré en font l'habitation parfaite. Une résidence alliant confort et praticité. Réservez votre visite personnalisée maintenant !
-
Superficie du terrain:
2 498 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1997
Particularités du bâtiment
21' X 35' Irrégulières
1997
1 494 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 2222 Émile-Nelligan, une propriété entièrement rénovée, où chaque détail respire le luxe et la qualité. Baignée de belle luminosité, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et confort. Réservez votre visite personnalisée maintenant !
***Caractéristiques***
EXTÉRIEUR:
Aménagement extérieur complet
Garage chauffé, intégré
Balcon arrière: plaque en fibre de verre superposée au béton
Escalier (balcon) fait sur mesure
Cabanon et gazebo: Cabanons Lafontaine
Système d'arrosage (avant et arrière cour)
2 bornes de chargement pour VE
Jeu de lumières extérieures illuminant le Driveway et les cèdres
Allée entière en pavé uni
Proximité de tous les services
Rue paisible et peu passante
Près des artères principales
Magnifique architecture des propriétés de la rue
Terrain de tennis et de basket ball tout près ainsi qu'une piscine municipal
Près du Parc Lefebvre
INTÉRIEUR:
3 chambres à l'étage
Toutes les salles de bain avec planchers chauffants
Rénovation complète effectuée entre 2018-2021
Comptoir de cuisine: quartz
Robinets GROHE au RDC et étage et RIOBEL au SSol
Luminaires haut de gamme
Luminosité abondante
Planchers remplacés en totalité (Érable-Premium)
Peinture fraîche en totalité faite entre 2018-2021
Système de chauffage; air pulsé
Foyer du salon: électrique
Particularités du bâtiment
21' X 35' Irrégulières
1997
1 494 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
27' X 91' Irrégulières
2 498 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'5" X 6'8" irr. | Céramique | plancher chauffant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 10'10" | Bois | électrique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'9" X 8'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'11" X 10'3" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'1" X 4'6" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15' X 12' | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'1" X 4'1" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14'8" X 9'10" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'10" X 8'10" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'11" X 7'8" | Céramique | plancher chauffant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'2" X 14'2" irr. | ingénierie | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'8" X 6'10" | Céramique | plancher chauffant |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 9'10" X 5'11" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'11" X 2'8" | ingénierie | |
| Garage/gym | Sous-sol 1 | 20' X 11'4" | Epoxy |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux, tringles, stores, lave-vaiselle, cuisinière, 4 tabourets blancs du comptoir SAM, rangement PAX dans les 2 chambres d'enfants au 2ième niveau, 2 ouvre-porte garage, gazebo
Réfrigérateur, micro-onde, laveuse et sécheuse
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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CHRISTINE DUFOUR INC.
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Téléc.: 450-430-6581
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