579 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)

579 000 $

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579 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)

579 000 $

Prochaine visite libre

682 36e Avenue, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 3N9

À découvrir ! Condo unique situé dans un quartier prisé de Lachine, près de tous les services. Canal Lachine, pistes cyclables, restos, épiceries, hôpital, écoles, garderies, gyms, centre d'achat. Excellente gestion avec des copropriétaires collaboratifs. Condo lumineux et ensoleillé, un équilibre parfait entre intimité et convivialité. Venez visiter afin d'en apprendre davantage sur ce petit coin de paradis.

  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2005
STÉPHANE GROULX
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

1 188,34 Pi2

Coverti en gym + bureau , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez un endroit magnifique au coeur d'un quartier familial prisé de Lachine. Ce condo unique en son genre offre l'espace et le confort d'une maison, avec le charme et la tranquillité d'un condo rénové. Situé à proximité du Canal Lachine, ainsi que des autoroutes 20 et 13, il incarne le mariage parfait entre la vie urbaine et la tranquilité.

Profitez du parc Grovehill comme cour arrière, un oasis de verdure à votre porte. Ce condo sur deux étages présente un aménagement incomparable, avec trois chambres spacieuses, un garage converti en salle d'exercise et bureau, et une allée privée pour un stationnement sans tracas.

Lumineux et ensoleillé, cet espace de vie offre un équilibre parfait entre intimité et convivialité. Vous pourrez savourer les doux rayons du soleil sur le grand balcon avant en après-midi, puis vous détendre sur la terrasse arrière baignée de lumière matinale.

Rénovations récentes :
Nouvelle toiture avec fils chauffants en 2023
Entretien des fondations en 2022
Cuisine modernisée en 2018
Planchers sous-sol en 2017
Salle de bain en 2015
Garage converti en salle d'exercise et bureau (possibilité de reconvertir en garage) 2022
Deux thermopompes installées en 2023 et 2020
Foyer au bois, utilisation interdite selon les règles de la ville (possibilité de convertir en foyer au gaz).
Rapport d'inspection pré-achat 2022 disponible.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un petit bijou immobilier dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lachine. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme incontestable de ce condo d'exception.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

1 188,34 Pi2

Coverti en gym + bureau , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 3'8" Céramique Grande fenêtre
Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 10'5" Bois Accès au balcon
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'9" X 12'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 8'3" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 12'4" irr. Céramique Bain profond et indépendant
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'6" X 13' Bois Porte patio/garde-robe aménagé
Chambre Rez-de-jardin 9' X 10'3" Accès à la terrasse
Chambre Rez-de-jardin 9'8" X 12'7" Grande fenestration
Salle de bains Rez-de-jardin 5' X 5' Céramique Douche indépendante
Hall d'entrée Rez-de-jardin 5'8" X 3'5" irr. Céramique 2e entrée indépendante
Rangement Rez-de-jardin 4'2" X 3'9" Céramique
Bureau Rez-de-jardin 12'3" X 8'2" Section garage
Salle d'exercise Rez-de-jardin 12'3" X 10' Couvre-sols souples Section garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, revêtement de sol pour salle d'exercise, support à vélo extérieur

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
682 36e Avenue, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 3N9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.6%
  • 22.6%
  • 7.1%
  • 17.4%
  • 38.3%
  • 34.6%
  • 9.7%
  • 24.1%
  • 31.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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