739 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Lachine) (Saint-Pierre)
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67 - 69 Av. Gowans, Montréal (Lachine) (Saint-Pierre), H8R 1R7
Superbe duplex bien entretenu au fil des ans, offrant une excellente opportunité tant pour un investisseur que pour un propriétaire-occupant. La propriété comprend trois unités locatives : 67A, 67 et 69. L'unité principale, le 67, est présentement vacante, offrant ainsi une belle flexibilité au futur propriétaire.
-
Superficie du terrain:
6 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
1951
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Le rez-de-chaussée peut facilement être aménagé en espace intergénérationnel grâce à l'unité de style loft située au sous-sol, qui bénéficie de sa propre entrée extérieure. Pour un investisseur, cet espace peut également représenter une source de revenus locatifs supplémentaires.
Profitez également d'une grande cour arrière, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une allée pouvant accueillir jusqu'à trois voitures. Emplacement pratique à quelques minutes de l'autoroute et à proximité de nombreux services et commodités. Une propriété offrant espace, flexibilité et potentiel -- venez la découvrir!
Particularités du bâtiment
1951
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
6 000 Pi2
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Biénergie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière (studio au sous-sol), Cour arrière: Cabanon, Luminaires
Unité principale: lave-vaisselle, Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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18.2%
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17.6%
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22.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est DRAGOS GUZUN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DRAGOS GUZUN
RE/MAX CRYSTAL | 479, boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache, Québec, J7P 2B3
- Bur.: 450-472-7220 |
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