Opportunité d'investissement unique : immeuble de garages industriel à vendre à L'Île-Bizard--Sainte-Geneviève, Montréal

Type d'immeuble : Garage industriel avec revenus locatifs et potentiel d'optimisation

L'évaluation environnementale Phase 1 et Phase 2 sont faits et disponibles avec promesse d'achat acceptée.

Situé dans un secteur paisible au bout d'une rue sans issue, cet immeuble industriel offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs et investisseurs à la recherche d'un espace polyvalent et d'une possibilité de croissance.

Voici les points clés de cette propriété :

Caractéristiques principales

-5 unités distinctes : Chacune dispose de son propre espace, offrant flexibilité et autonomie aux locataires.
-5 garages fonctionnels : Un des garages est actuellement disponible pour occupation immédiate, idéal pour démarrer ou élargir vos activités sans délai.
-Chambres de peinture et équipement inclus :
-2 chambres de peinture prêtes à l'emploi.
-Compresseur puissant de 25 chevaux.
-Chaque garage est équipé de son propre compteur d'eau, garantissant une gestion simplifiée des services publics.
-3 ouvre-porte de garage électriques assurant une utilisation pratique et moderne.

Potentiel d'augmentation des revenus!

-Opportunité d'expansion : Possibilité d'ajouter un garage supplémentaire, sous réserve des approbations municipales (à vérifier selon votre projet).

-Revenus locatifs stables avec possibilité de rehausser les loyers selon les conditions du marché.

-Systèmes de chauffage modernes

-L'immeuble est équipé de systèmes de chauffage électrique performants et bien entretenus.

Avantages du secteur:

Localisation tranquille dans une rue sans issue, idéale pour des activités nécessitant discrétion et tranquillité.

À proximité de Montréal tout en bénéficiant de l'ambiance paisible de L'Île-Bizard--Sainte-Geneviève.


Idéal pour :

-Entrepreneurs à la recherche d'un espace pour établir ou élargir leur entreprise.

-Investisseurs désirant acquérir un immeuble générant des revenus locatifs avec un potentiel d'optimisation.

Avec sa configuration flexible, ses équipements inclus et son potentiel de développement, cet immeuble industriel constitue une offre rare sur le marché. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel qu'il peut offrir.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite!