1 499 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)

1 499 000 $

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Maison à étages à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)

1 499 000 $

Prochaine visite libre

245 Rue Laurier, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9C 3A6

Magnifique propriété est un havre de paix au charme intemporel. Son extérieur en pierre évoque un cottage classique, offrant une esthétique à la fois chaleureuse et élégante. Avec ses 4 chambres situées au deuxième étage, elle offre amplement d'espace pour accueillir une famille ou des invités. Les 3 salles de bain offrent confort et praticité, facilitant la vie quotidienne. L'intérieur de la maison est conçu pour favoriser la convivialité. La cuisine ouverte sur le coin repas et la salle familiale crée un espace fluide, idéal pour les réunions familiales et les moments de détente. Propriété exceptionnelle à qui la chance

  • Superficie du terrain: 10 020 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2004
AZIZ MOUSSAMIH
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

3 435 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Accès par le garage , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette magnifique propriété est un havre de paix au charme intemporel. Son extérieur en pierre évoque un cottage classique, offrant une esthétique à la fois chaleureuse et élégante. Avec ses 4 chambres situées au deuxième étage, elle offre amplement d'espace pour accueillir une famille ou des invités. Les 3 salles de bain offrent confort et praticité, facilitant la vie quotidienne.

L'intérieur de la maison est conçu pour favoriser la convivialité. La cuisine ouverte sur le coin repas et la salle familiale crée un espace fluide, idéal pour les réunions familiales et les moments de détente. Le foyer au gaz ajoute une ambiance cosy et accueillante, parfaite pour les soirées d'hiver.

Le sous-sol entièrement aménagé est un véritable atout. Son deuxième accès direct offre une accessibilité pratique et une certaine flexibilité d'utilisation.

Le terrain spacieux de plus de 10 000 pieds carrés est un véritable paradis extérieur. Clôturé et entouré de haies de cèdres, il garantit une intimité totale. La piscine creusée et chauffée au sel est une oasis de relaxation, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales.

L'emplacement exceptionnel de cette propriété complète son attrait. Nichée dans un environnement privilégié, elle offre à ses résidents un cadre de vie paisible et préservé, tout en restant facilement accessible aux commodités environnantes.

Date d'occupation flexible ça peux être 30 Jours

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

3 435 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Accès par le garage , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 131'

10 020 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Golf , Parc , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'5" X 5'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 14'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 12'2" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 14'10" X 12'11" Bois Foyer au Gaz
Coin-repas 1er niveau/RDC 15'5" X 13'1" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 10'3" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'3" X 5'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'1" X 18'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'5" X 11'5" Céramique
Chambre 2e niveau 12' X 15'8" Bois
Chambre 2e niveau 13' X 12' Bois
Chambre 2e niveau 11' X 9'6" Bois
Bureau 2e niveau 8'4" X 8'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'10" X 12'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 26'1" X 11'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'4" X 15'6" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 11'3" X 5'6" irr. Céramique
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé)

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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stores, luminaires, chauffe-eau, piscine et accessoires, électroménagers

Lustres dans les escaliers

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
245 Rue Laurier, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9C 3A6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.7%
  • 20.9%
  • 5.9%
  • 16.0%
  • 44.6%
  • 96.8%
  • 2.8%
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  • 0.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
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