Montréal
Découvrez ce duplex remarquable situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce, à deux pas de l'avenue Monkland et de ses nombreux attraits. Offrant un cachet indéniable et un entretien irréprochable, cette propriété séduira tant les propriétaires-occupants à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel que les investisseurs soucieux de stabilité et de qualité.

Le rez-de-chaussée, jumelé à un vaste sous-sol aménagé, propose un espace de vie impressionnant: quatre chambres à coucher, deux salles de bains, un salon et une salle à manger aux dimensions généreuses. Les boiseries d'époque, les moulures délicates et les plafonds élevés confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée, où le charme d'antan a été soigneusement préservé. Le sous-sol abrite également une grande salle familiale ainsi qu'une vaste salle de jeux bénéficiant d'un accès direct à la cour extérieure.

À l'étage, le logement complémentaire reflète la même rigueur d'entretien. Son intérieur lumineux, soigné et empreint de caractère témoigne du même souci de qualité et d'une belle continuité dans le style et l'ambiance de l'immeuble.

À l'arrière, le jardin constitue un véritable joyau en milieu urbain: piscine creusée, aménagements paysagers soignés, coin détente structuré avec auvent électrique et végétation mature. Un espace extérieur rare, intime et pensé pour profiter pleinement des beaux jours.

L'immeuble est entièrement desservi par le gaz naturel, incluant le chauffage et un foyer.

Une propriété d'exception, un quartier recherché, un style intemporel.

À proximité:
- Accès rapide aux transports en commun (métro Villa-Maria)
- Proximité des universités
- Commerces, cafés, restaurants et services accessibles à pied
- Bibliothèques et centres culturels à proximité
- Écoles primaires et secondaires réputées, offrant un encadrement de qualité
- Accès facile aux établissements de santé
- Parcs, espaces verts et pistes cyclables à proximité
- Quartier vivant, sécuritaire et bien desservi

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira, de manière objective, toute l'information pertinente à l'achat.