750 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
750 000 $
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2394 - 2396 Av. Madison, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4B 2T6
Belle opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant souhaitant redonner tout son éclat à un immeuble d'époque. Ce duplex avec bachelor se distingue par sa grande surface habitable, ses plafonds de 9 pieds, son architecture typique et plusieurs éléments d'origine, dont certaines portes de placard à vitres à barreaux de plomb. Situé dans un secteur recherché, cet immeuble offre un excellent potentiel d'optimisation après réfection. Des travaux significatifs sont à prévoir, et le prix en tient compte. Merci de prendre connaissance de la déclaration du vendeur avant toute demande de visite.
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Superficie du terrain:
4 200 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1915
Particularités du bâtiment
25' X 59'8" Irrégulières
1915
Addenda
Belle opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant souhaitant redonner tout son éclat à un immeuble d'époque.
Ce duplex avec bachelor se distingue par sa grande surface habitable, ses plafonds de 9 pieds, son architecture typique et plusieurs éléments d'origine, dont certaines portes de placard à vitres à barreaux de plomb.
Situé dans un secteur recherché, cet immeuble offre un excellent potentiel d'optimisation après réfection. Des travaux significatifs sont à prévoir, et le prix en tient compte.
Remarques :
- L'année de construction (1915) provient du rôle d'évaluation foncière.
Particularités du bâtiment
25' X 59'8" Irrégulières
1915
Particularités du terrain
25' X 168'
4 200,08 Pi2
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les Electros des logements sont laissés en l'état. Certains ne fonctionnent pas ou fonctionnent mal.
Les biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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10.8%
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21.6%
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7.1%
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15.8%
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44.8%
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0.6%
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2.4%
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7.3%
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33.4%
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56.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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