695 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Anjou)

695 000 $

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695 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Anjou)

695 000 $

Prochaine visite libre

6498 - 6498A Av. Azilda, Montréal (Anjou), H1K 2Z9

Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe nouveauté sur le marché immobilier! Découvrez ce grand duplex unique situé à Anjou, Montréal, offrant un potentiel d'amélioration remarquable et une multitude d'opportunités. Idéal pour propriétaires occupants tout en ayant accès à un revenu intéressant. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un duplex aux multiples possibilités. Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

  • Superficie du terrain: 6 530 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1945
KRISTEL PATOPRSTY
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'4" X 33'7"

1945

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe nouveauté sur le marché immobilier ! Découvrez ce grand duplex unique situé à Anjou, Montréal, offrant un potentiel d'amélioration remarquable et une multitude d'opportunités. Idéal pour propriétaires occupants tout en ayant accès à un revenu intéressant.

Caractéristiques Principales :

Logements Vacants : Les deux logements de cette propriété sont actuellement vacants, offrant une flexibilité exceptionnelle pour les nouveaux propriétaires.

Potentiel d'Amélioration : Avec un potentiel d'amélioration impressionnant, cette propriété offre la toile parfaite pour concrétiser vos idées et créer des espaces personnalisés.

Très Grand Terrain : Profitez d'un vaste terrain de 6531 pieds carrés, offrant un espace extérieur généreux et des possibilités d'aménagement extérieur créatives.

Proximité des Services : Idéalement situé, ce duplex se trouve à proximité de tous les services, y compris les écoles, les commerces, les parcs, une bibliothèque, transport en commun et bien plus encore.

Composition des Logements :

Vous y trouverez un logement sur deux étages de 5 grandes chambres et 2 salles de bain, offrant amplement d'espace pour une grande famille, ainsi qu'un logement de 2 chambres au sous-sol, bénéficiant de très grandes fenêtres et d'un haut plafond qui créent une ambiance lumineuse, éliminant l'impression traditionnelle d'un sous-sol.

Potentiel de Conversion en Triplex : La structure de la propriété pourrait offrir la possibilité d'une conversion en triplex, offrant ainsi une option d'investissement supplémentaire. (Selon la règlementation)

Espaces à Aire Ouverte : Les deux logements bénéficient d'un concept à aire ouverte, créant des espaces lumineux et accueillants.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un duplex aux multiples possibilités. Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Vente de succession sans garantie légale.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'4" X 33'7"

1945

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 72'7"

6 530,46 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 12'2" Parqueterie
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 7'5" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 11'4" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 10' Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 11'4" Parqueterie
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'9" X 3'6" Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'5" X 7'8" Céramique
1 (app.) Salle familiale 2e niveau 12'2" X 14' Parqueterie
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 10'7" X 6'1" Céramique
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'6" X 10'6" Tapis
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'5" X 12'5" Parqueterie
1 (app.) Chambre 2e niveau 8'7" X 12'5" Tapis
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 14'7" X 10'7" Céramique
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 3'3" X 7'7" Céramique
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 8'5" X 10'4" Plancher flottant
2 (app.) Salon Sous-sol 1 12'3" X 10'8" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 12'2" X 12'3" Céramique + SAM
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 9' X 10'4" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 4'7" X 7'7" Céramique
2 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 8'3" X 3' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, les stores, Thermopompe murale X2.

Tous les effets personnels de l'appartement du sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6498 - 6498A Av. Azilda, Montréal (Anjou), H1K 2Z9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.2%
  • 22.3%
  • 13.5%
  • 18.1%
  • 25.8%
  • 13.4%
  • 1.1%
  • 28.5%
  • 56.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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