650 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
650 000 $
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8862 - 8864 Rue Waverly, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H2N 1T6
Magnifique duplex avec 2x 5 1/2 plus le sous sol, plusieurs rénovations déjà faites tel que la toiture en 2019, les 2 réservoirs d'eau chaude en 2016, ajout d'un clapet anti-retour en 2016, 2x fenêtres au sous sol en 2016, clôture arrière changé en 2018 et plus... L'unité principale est loué à 1200$, L'autre logement au 2e étage est loué à 930$ (locataire pourra libérer le logement à l'acheteur si ce dernier désire y habiter). Excellent rapport qualité / prix ! Ce duplex est parfait pour ceux qui cherchent à acheter une propriété à revenues avec de très bon locataires ou pour s'y loger ! Parfaite localisation près du métro, gare de train ++
-
Superficie du terrain:
1 834 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1930
Particularités du bâtiment
45'5" X 25' Irrégulières
1930
Aluminium , 2x fenêtres 2016 , PVC
2x fenêtres 2016 , Coulissante
Béton coulé
Brique
Changé 2019 , Membrane élastomère
Bois , Céramique , Plancher flottant
Addenda
Magnifique duplex avec 2x 5 1/2 plus le sous sol, plusieurs rénovations déjà faites tel que la toiture en 2019, les 2 réservoirs d'eau chaude en 2016, ajout d'un clapet anti-retour en 2016, 2x fenêtres au sous sol en 2016, clôture arrière changé en 2018 et plus...
Parfaite localisation à distance de marche de la gare de train Chabanel, du métro Crémazie, transports en commun, parcs, écoles, garderies, épiceries, restaurants, centre commercial Rockland et du Marché Central. À quelques minutes en véhicule vous vous rendez au métro et la gare Sauvé, au marché Jean-Talon, parc Jarry, et plus...
L'unité principale comprenant le rez-de-chaussée et le sous-sol est loué à 1200$, L'autre logement au 2e étage est loué à 930$ (locataire pourra libérer le logement à l'acheteur si ce dernier désire y habiter). Excellent rapport qualité / prix ! Ce duplex est parfait pour ceux qui cherchent à acheter une propriété à revenues avec de très bon locataires ou pour s'y loger !!!
2019 : Toiture neuve élastomère
2018 : Changé clôture neuve
2018 : Changé hotte de la cuisinière du 8862
2016 : 2x réservoirs d'eau chaude
2016 : 2x fenêtres au sous sol
2016 : Installation clapet anti retour
2016 : Changé céramique salle de bain du 8862
Particularités du bâtiment
45'5" X 25' Irrégulières
1930
Aluminium , 2x fenêtres 2016 , PVC
2x fenêtres 2016 , Coulissante
Béton coulé
Brique
Changé 2019 , Membrane élastomère
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
73'5" X 25' Irrégulières
1 834,17 Pi2
Clôturé
Plat
Dans la cour arrière accès par la ruelle , Pavé uni
Allée : 1
Tous les services, commerces, autoroutes , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 9'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 5' X 4'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Bureau ou chambre | 1er niveau/RDC | 12'3" X 6'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 4'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'3" X 12'8" | Plancher flottant | 6 pieds de haut |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'6" X 6'1" | Béton | à finir |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'6" X 3'1" | Céramique | 6 pieds de haut |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'5" X 8' | Béton | Rangement |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14' X 13'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'10" X 9'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 5' X 4'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'6" X 10' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'10" X 10' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'10" X 9' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6' X 4'7" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
24.8%
-
24.7%
-
9.7%
-
17.1%
-
23.7%
-
1.4%
-
2.8%
-
5.9%
-
88.9%
-
1.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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