1 419 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
1 419 000 $
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2252 - 2258 Place Eugène-Rouillard, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H3M 3E1
-
Superficie du terrain:
5 539 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1982
Particularités du bâtiment
45' X 43'8" Irrégulières
1982
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Addenda
Quatriplex à vendre -- Secteur Cartier, Nouveau-Bordeaux / Ahuntsic (Montréal)
Opportunité exceptionnelle d'acquérir un quatriplex bien situé dans le secteur prisé de Cartier, Nouveau-Bordeaux / Ahuntsic, à Montréal.
Ce bâtiment bien entretenu se compose d'un logement principal sur trois étages, idéal pour un propriétaire-occupant, ainsi que de trois logements locatifs générant un revenu stable.
Logement principal sur 3 niveaux -- idéal pour une grande famille ou occupation personnelle en plus trois unités locatives : deux 4 ½ et un 3 ½ -- bon potentiel de revenus
Emplacement stratégique : quartier résidentiel calme, proche du métro, parcs, écoles et services.
Excellente opportunité d'investissement avec potentiel de valorisation
Stationnement disponible / cour arrière (si applicable)
Ce quatriplex allie confort, revenus et emplacement recherché -- parfait pour un propriétaire-occupant ou un investisseur!
Particularités du bâtiment
45' X 43'8" Irrégulières
1982
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Particularités du terrain
50' X 105'8" Irrégulières
5 539,11 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 13' | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 11'7" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 21' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 9' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12' X 19' | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 12' | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 15' | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6' X 9' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 14' X 20' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 8' X 18' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, 1 chauffes eau
les affaires des locataires, rideaux, 3 chauffes eau loués
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2025)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est AZIZ MOUSSAMIH, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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AZIZ MOUSSAMIH
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- Bur.: 450-430-4207 |
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