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Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)

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Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)

Vendu

Prochaine visite libre

12436 Rue Odette-Oligny, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville), H4J 2R4

* CONDO DE COIN SUR 2 ÉTAGES * GARAGE PRIVÉ * COUR ARRIÈRE * ENTRÉE PRIVÉE * Plan très dynamique avec de grandes fenêtres, tout le confort d'une maison ! Belle cour clôturée à usage exclusif, avec terrasse et gazebo. 2 salles de bains. Cuisine bois/Quartz (gros électros inclus). UN ATOUT: grande chambre du RDC divisée en 2 pièces (mur INTERFONCTION SÉSAME), pour aménager l'espace selon vos besoins familiaux, en plus de la chambre au sous-sol * EMPLACEMENT RECHERCHÉ * Accès très rapide pont Lachapelle/117/15. Bus direct à 2 Métro. Distance de marche 2 Collèges Privés, parc Belmont, Pharmacie, Hôpital Sacré-Coeur. VOIR SECTION ADDENDA +D'INFO

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1987
STEPHANE LABERGE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

1 220 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Grand placard : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Spacieux condo de coin sur 2 étages, avec un plan très dynamique et de grandes fenêtres, qui offre tout le confort d'une maison.

- Entrée privée.

- Garage privé.

- Belle cour clôturée à usage exclusif, avec terrasse et gazebo.

- Cuisine avec armoires en bois et comptoir en Quartz. Les gros électros sont inclus.

- 2 salles de bains.

- UN ATOUT: la grande chambre du rez-de-chaussée a été divisée en deux pièces par un mur de qualité INTERFONCTION SÉSAME, avec porte. Installé en 2021, d'une valeur 9 742$. Vous pouvez donc aménager l'espace selon vos besoins familiaux, en plus de la chambre du sous-sol.

- Au sous-sol (niveau garage) : chambre à coucher, salle de bains et espace bureau, parfait pour un parent ou un ado désirant son intimité. 2 rangements. Porte d'accès au garage sur ce niveau.

- Hall d'entrée fermé, qui s'ouvre sur un hall avec garde-robe.

- Placard pour laveuse/sécheuse de bonne dimension, avec armoires de rangement.

- Boudoir à mi-étage, avec porte-patio menant à la cour, un coin très lumineux et multifonctions.


* EMPLACEMENT RECHERCHÉ *

- Accès très rapide au pont Lachapelle, à la 117 et à l'Aut. 15.

- L'autobus #69 vous amène au métro Henri-Bourassa et le #64 au métro Côte-Vertu.

À DISTANCE DE MARCHE:

- Collège Pasteur ( Primaire/Secondaire )

- Collège Jacques-Prévert ( Primaire )

- Parc Belmont au bord de la Rivière des Prairies

- Pharmacie Jean-Coutu, Patisserie, etc.

- Hôpital du Sacré-Coeur

- Arrêt d'autobus

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

1 220 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Grand placard : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 3'7" Céramique Fermé
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'5" X 5'3" irr. Céramique Ouvert avec garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 18'5" X 10'3" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 8'10" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 10'5" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 8'2" irr. Bois Walk-in
Bureau 1er niveau/RDC 10'6" X 8'2" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 5' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'7" X 5' Céramique Placard laveuse/sécheuse
Boudoir Rez-de-jardin 9'9" X 8' irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 10'2" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 4'10" irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 9' X 8' irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 8' X 7'10" irr. Béton Hauteur 4 pi.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, tringles et rideaux, luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier, tablettes au salon, bureau et modules de rangement dans la pièce bureau au sous-sol (niveau garage), gazebo.

Laveuse et sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
12436 Rue Odette-Oligny, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville), H4J 2R4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.0%
  • 18.7%
  • 9.9%
  • 18.4%
  • 32.0%
  • 6.3%
  • 0.7%
  • 4.2%
  • 87.9%
  • 0.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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