Situé au coeur de l'arrondissement recherché d'Ahuntsic-Cartierville, le quadruplex du 10621-10627 Rue De La Roche bénéficie d'un emplacement particulièrement avantageux, combinant accessibilité, services et qualité de vie.

À seulement quelques minutes à pied de la station de métro Henri-Bourassa (ligne orange), la propriété profite également d'un accès rapide aux autoroutes 19, 15 et 40, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles de la région métropolitaine. Le secteur est apprécié pour son équilibre entre environnement urbain et espaces verts, avec la proximité du parc Ahuntsic, du Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation, de la rivière des Prairies ainsi que de plusieurs pistes cyclables.

Le voisinage offre aussi un accès pratique à une vaste gamme de services essentiels : écoles, cégep, établissements de santé, commerces et restaurants se trouvent à courte distance, contribuant à l'attrait locatif du secteur.

Construit en 1944, cet immeuble jumelé comprend deux logements de type 3 ½ ainsi que deux logements de type 4 ½. Les unités proposent des caractéristiques recherchées telles que des planchers de bois, des balcons et des espaces de rangement extérieurs. Le terrain plat et clôturé comprend également deux espaces de stationnement sur une allée asphaltée.

L'unité du 10625 sera disponible à compter du 1er juillet 2026, avec un loyer projeté de 1 400 $ par mois. Pour l'année à venir, les revenus bruts potentiels annuels sont estimés à 50 304 $.