948 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

948 000 $

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948 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

948 000 $

Prochaine visite libre

10621 - 10627 Rue De La Roche, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2C 2P6

Opportunité Exceptionnelle dans Ahuntsic-Cartierville! Découvrez ce magnifique quadruplex jumelé, entretenu avec soin, niché dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal. Alliant charme d'origine et entretien rigoureux, cette propriété représente un investissement de choix ou un projet de vie idéal dans un environnement paisible et verdoyant.

  • Superficie du terrain: 3 650 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1944
FRANCOIS RENAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1944

Aluminium

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Points saillants :

Localisation stratégique : À seulement 700 mètres de la station de métro Henri-Bourassa (ligne orange) et à proximité des axes routiers 19, 15 et 40.

Cadre de vie recherché : À quelques pas de la rivière des Prairies, du parc Ahuntsic et du Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation, avec accès direct à des pistes cyclables et des espaces verts.

Entretien rigoureux : Toiture en membrane élastomère (2017), installation d'un drain français avec pompe (2012) et mise à jour du panneau électrique.

Unités bien entretenues : Plusieurs logements offrent des planchers de bois franc sablés ainsi que des salles de bains rénovées.

Extérieur pratique : Terrain plat et clôturé, avec deux espaces de stationnement sur allée asphaltée.

Vie de quartier :
Profitez d'un emplacement offrant une proximité exceptionnelle avec tous les services : écoles, cégep, garderies, hôpitaux, commerces et restaurants. Un cadre de vie urbain complet, dans un secteur calme et établi.

Un immeuble solide, situé dans un quartier en pleine vitalité -- une occasion idéale pour un investisseur à la recherche d'un actif de qualité.

*** À noter que l'unité du 10625 sera disponible à partir du 1er juillet 2026. Il sera annoncé pour location à 1400$/mois.

*** Possibilité de visiter le #10627 seulement (en bas à gauche). Visite des autres unités sur offre acceptée. Merci

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1944

Aluminium

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

99'11" X 36'30"

3 650,04 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
10621 - 10627 Rue De La Roche, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2C 2P6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.8%
  • 25.4%
  • 9.2%
  • 16.2%
  • 37.4%
  • 9.8%
  • 2.0%
  • 15.4%
  • 50.0%
  • 22.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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FRANCOIS RENAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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  • (2025)
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