Vendu
Triplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
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Triplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
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10430 - 10434 Rue St-Denis, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 2J1
Superbe triplex libre au rez-de-chaussée pour un éventuel propriétaire occupant bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à distance de marche du Métro Henri-Bourassa et de la superbe Promenade Fleury. Ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans dont la toiture et les fenêtres, l'immeuble propose deux 4 et demi et un 3 et demi. Le logement du RDC libre à l'acheteur possède une superbe cuisine avec armoire en Miralis ainsi qu'un accès direct au sous-sol offrant un bureau et une salle de lavage. Excellent revenus potentiels de près de 60000$/an pour un acheteur qui ne désirerait pas occuper l'immeuble. Un placement intelligent !
-
Superficie du terrain:
3 855 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
30' X 40' Irrégulières
1953
Béton coulé
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Addenda
Améliorations dans les dernières années :
-toiture
-portes et fenêtres au complet
-joints de maçonnerie
-balcons avant et arrière
-escalier arrière en aluminium
-3 salles de bain
-2 cuisines
-panneau électrique
-Et encore plus..!
Emplacement exceptionnel tranquille et sécuritaire au coeur de Ahuntsic. Tout est à portée de main; école de qualité, panoplie de restaurants, commerces de proximité, métro, nombreux circuits d'autobus, etc. À proximité du fameux Parc Ahuntsic qui propose des jeux d'eau, parc à roulette, pataugeoire, planchodrome et même une butte à glisser en hiver, aires de jeux, et aire d'exercice. Et tout près se trouve la Maison de la culture Ahuntsic, qui propose des spectacles, des concerts et des expositions gratuits. Vous serez comblés!
Superbe investissement, contactez-nous rapidement !
Particularités du bâtiment
30' X 40' Irrégulières
1953
Béton coulé
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Particularités du terrain
37'60" X 102'60" Irrégulières
3 854,55 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'10" X 13' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'11" X 11'8" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'10" X 13' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'5" X 10'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 7'1" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Bureau & salle de lavage | Sous-sol 1 | 14'6" X 10'2" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'9" X 13' irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'10" X 14'8" irr. | Bois | Lav/sécheuse |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'5" X 10'11" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'10" X 15'5" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 6'11" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 10'9" X 13' irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'10" X 14'8" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 12'5" X 10'9" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'11" X 6'11" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires sauf celui de la CCP, miroirs des SDB, les 3 hottes des cuisinières, chauffe-eau (3), les 2 minis laveuses/sécheuses. Logement principal: lave-vaisselle, stores, pôles, rideaux, support de TV, meuble du garde-robe CCP, rac à vin de la cuisine
Effets personnels des locataires, luminaire de la CCP du logement principal
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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12.2%
-
15.3%
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8.2%
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14.7%
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49.6%
-
3.7%
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2.8%
-
22.5%
-
62.6%
-
8.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est DANIELLA LENOIR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DANIELLA LENOIR
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 514-594-4959
- Téléc.: 450-430-6581
JIMMY LEMIEUX
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
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Bonjour, mon nom est DANIELLA LENOIR et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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