1 375 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
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10280 - 10284 Rue Romuald-Trudeau, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H4N 2X9
Magnifique triplex haut de gamme construit avec des matériaux de qualité. Garage double intégré et chauffé, terrain clôturé et paysagé, foyer au bois et entrée extérieure au sous-sol. Les deux appartements principaux offrent 3 chambres à coucher, dont une chambre principale attenante à la salle de bain; l'un des appartements dispose également d'un walk-in. Une garçonnière complète le sous-sol. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des ans. Une propriété alliant confort, qualité et excellent potentiel.
-
Superficie du terrain:
3 563 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 26
- Année de construction : 1983
Particularités du bâtiment
44' X 31' Irrégulières
1983
Aluminium
Coulissante
Brique
Attaché , Chauffé , Intégré
Addenda
Caractéristiques:
- Magnifique triplex haut de gamme offrant des matériaux de qualité supérieure!
- Cette propriété soigneusement entretenue se distingue par ses matériaux de qualité,
- Son garage double intégré et chauffé,
- Son terrain entièrement clôturé et paysagé,
- Ainsi que son foyer au bois créant une ambiance chaleureuse.
- Les deux appartements principaux comprennent chacun 2 salles de bain complètes,
- 3 chambres à coucher,
- Tandis que la garçonnière au sous-sol offre une option d'habitation supplémentaire.
- Dans les deux appartements, la chambre à coucher principale est attenante à la salle de bain, et l'un des appartements bénéficie en plus d'un walk-in, un atout recherché offrant un espace de rangement pratique.
- Vous apprécierez également l'entrée extérieure menant au sous-sol ainsi que les nombreuses rénovations réalisées au fil des ans, témoignant du soin apporté à l'entretien de la propriété.
- Une occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble de qualité, alliant élégance, fonctionnalité et excellent potentiel.
Particularités du bâtiment
44' X 31' Irrégulières
1983
Aluminium
Coulissante
Brique
Attaché , Chauffé , Intégré
Particularités du terrain
40'6" X 88'
3 562,85 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 2
Restaurants et magasins , Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'5" X 12'2" | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'11" X 11'5" | Tapis | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9' X 10'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Coin-repas | 2e niveau | 9' X 10'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 13' X 4'1" | Céramique | Laveuse/sécheuse |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'4" X 15'8" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'5" X 10'1" | Parqueterie | Walk-in/Att salle d'eau |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'6" X 14'5" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Boudoir | 2e niveau | 7'1" X 13'7" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'2" X 4'3" | Céramique | Attenante à la CAC |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11'4" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9' | Céramique | comptoir quartz |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'5" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 13'6" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 14'7" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9'11" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'1" X 4'3" | Céramique | Douche attenante à la CAC |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'5" X 4'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'8" X 18'7" | Céramique | Foyer |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'5" X 5'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 10'1" X 6'4" | Béton | |
| 2 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 10' X 6'4" | Béton | |
| 2 (app.) | Garage | Sous-sol 1 | 19'7" X 18'9" | Béton | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'3" X 5'5" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 21' X 18' | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'3" X 9' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Ouvre-porte de garage électrique , Climatiseur mural , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les installations permanentes de chauffage d'électricité et d'éclairage, lave-vaisselle, aspirateur centrale et accessoires, système d'alarme, thermopompe murale, climatiseur mural, foyer au bois, ouvre-porte de garage électrique.
Les effets personnels des locataires, tringles à rideaux, téléviseur et support mural.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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20.9%
-
21.8%
-
7.8%
-
15.3%
-
34.3%
-
0.7%
-
6.5%
-
0.0%
-
39.7%
-
53.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est FRANCIS MIREAULT FAUVEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRANCIS MIREAULT FAUVEL
RE/MAX CRYSTAL | 140, boul. Ste-Anne , Sainte-Anne-des-Plaines, Québec, J5N 3P1
- Bur.:
- Cell.: 514-824-2647
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