879 000 $
Duplex à vendre - Mirabel (Sainte-Scholastique)
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9585 - 9587 Rue de Belle-Rivière, Mirabel (Sainte-Scholastique), J7N 2X9
Opportunité d'investissement clé en main à Mirabel (secteur Belle-Rivière) Magnifique propriété à revenus construite en 2021, offrant une tranquillité d'esprit totale aux investisseurs grâce à sa construction récente sous garantie et des finitions modernes. Située dans un environnement paisible et recherché, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers, des écoles et de tous les services essentiels. Son attrait locatif exceptionnel garantit une gestion fluide et un taux d'inoccupation nul. Faits saillants : Construction moderne 2021 (faibles coûts d'entretien)
-
Superficie du terrain:
12 532 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
91'11" X 32'40" Irrégulières
2021
Dalle de béton au sol
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Bois , Céramique
Addenda
Opportunité d'investissement clé en main à Mirabel (secteur Belle-Rivière)
Magnifique propriété à revenus construite en 2021, offrant une tranquillité d'esprit totale aux investisseurs grâce à sa construction récente sous garantie et des finitions modernes.
Située dans un environnement paisible et recherché, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers, des écoles et de tous les services essentiels. Son attrait locatif exceptionnel garantit une gestion fluide et un taux d'inoccupation nul.
Faits saillants :
Construction moderne 2021 (faibles coûts d'entretien)
Tous les baux sont déjà renouvelés avec hausse de loyer
Revenu brut potentiel annuel de 46 920 $ dès le 1er juillet 2026
Locataires stables dans un secteur calme et familial
Un actif performant, rentable dès l'acquisition, idéal pour bâtir ou bonifier votre portefeuille immobilier.
Particularités du bâtiment
91'11" X 32'40" Irrégulières
2021
Dalle de béton au sol
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Bois , Céramique
Particularités du terrain
114'20" X 127'11" Irrégulières
12 532,42 Pi2
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 8'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'6" X 11'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'6" X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'1" X 11'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 9'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'10" X 8'3" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Aucune inclusions
Tout les effets personnelles des locataires sont exclus de la vente
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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17.2%
-
23.4%
-
26.3%
-
19.6%
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13.5%
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41.1%
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10.1%
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9.5%
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39.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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- Bur.: 450-430-4207 |
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