575 000 $
Maison à étages à vendre - Mirabel (Saint-Canut)
575 000 $
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9309 Rue Magloire-Lavallée, Mirabel (Saint-Canut), J7N 1B1
N'ATTENDEZ PAS! Voici une RARETÉ dans le secteur: maison en rangée sur coin, offrant espace, luminosité et possibilités infinies! 5 chambres, oui, 5! Parfait pour famille nombreuse, télétravail ou projets à la maison. Une pièce déjà aménagée en salon de coiffure idéale pour travailleur autonome, bureau à domicile ou espace sur mesure selon VOS besoins. Ultra lumineuse grâce à sa position sur coin, elle est située dans un quartier familial très recherché: Parc à 2 minutes à pied, épicerie, commerces et garderie à 2 minutes en minutes en voiture. Polyvalente, bien située et prête à s'adapter à votre réalité! Dépêchez-vous avant qu'elle parte!
-
Superficie du terrain:
3 127 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2018
Particularités du bâtiment
20'8" X 33'9"
2018
2 114,25 Pi2
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
couloir : RC
Douche indépendante
Aucun
Addenda
*Propriété en rangée située sur un coin, offrant une luminosité supérieure et une configuration recherchée
*5 chambres, une caractéristique peu commune dans cette catégorie, répondant à une demande croissante
*Pièce indépendante aménagée en salon de coiffure, offrant un avantage distinctif pour télétravail ou usage professionnel
*Polyvalence des espaces permettant plusieurs configurations selon les besoins de l'acheteur
*Située dans un secteur familial convoité, reconnu pour sa qualité de vie et sa proximité aux services
*Parc accessible à pied, ainsi que commerces, épiceries et garderies à courte distance
Important!
La date d'occupation peut être modifiable si les acheteurs veulent rentrer plus tôt ou même plus tard
Particularités du bâtiment
20'8" X 33'9"
2018
2 114,25 Pi2
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
couloir : RC
Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
30'6" X 102'
3 126,92 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Asphalte
Allée : 4
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'5" X 5'9" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 11'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 11'9" | Plancher flottant | |
| Salon de coiffure | 1er niveau/RDC | 10' X 11'9" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 2e niveau | 16'3" X 13'10" | Céramique | |
| Salle à manger | 2e niveau | 16'3" X 6'10" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 3'4" X 7'7" | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 16'3" X 14'9" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 3e niveau | 11' X 13'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | 3e niveau | 11' X 9'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | 3e niveau | 10' X 12'3" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 3e niveau | 9'11" X 8'10" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cabanon, lave-vaisselle, store, luminaires, laveuse et sécheuse (vieux, mais fonctionnent), table de patio avec six chaises, set de patio, ouvre porte de garage électrique.
Meubles et effets personnels, électroménagers
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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20.5%
-
23.0%
-
27.3%
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19.2%
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10.1%
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40.2%
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1.7%
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11.1%
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47.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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- (2025)
Mon nom est LAURENCE MAJOR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LAURENCE MAJOR
RE/MAX CRYSTAL | 479, boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache, Québec, J7P 2B3
- Bur.: 450-472-7220 |
- Cell.: 514-578-4499
- Téléc.: 450-473-1900
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