819 900 $
Duplex à vendre - Mirabel (Saint-Benoît)
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9045Z - 9047Z Rue Jean-Baptiste-Gauthier, Mirabel (Saint-Benoît), J7N 0H6
WOW! Une propriété qui se démarque par son espace, ses nombreuses commodités et son IMMENSE potentiel de revenus! Profitez d'une superbe partie principale avec aire de vie ouverte, foyer au propane, cuisine avec grand îlot, système central, 2 chambres à l'étage et possibilité d'une 3e au sous-sol. Le logement au sous-sol génère déjà 1 000 $/mois! Garage attaché, immense cabanon, piscine creusée et 2 allées indépendantes. Idéal pour propriétaire occupant souhaitant générer un revenu ou pour maximiser le potentiel locatif de la propriété. Une occasion à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
6 717 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
36'1" X 36'1" Irrégulières
2019
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Addenda
9045-9047 JEAN-BAPTISTE-GAUTHIER
Propriété à REVENUS!!!
WOW!!! UNE PROPRIÉTÉ QUI EN OFFRE BEAUCOUP!
LE 9045 EST LIBRE À L'ACHETEUR! Vous pouvez l'habiter comme propriétaire occupant ou le louer tout en fixant VOTRE PRIX DE LOCATION. La propriété offre une belle aire de vie ouverte avec foyer au propane, une cuisine avec grand îlot, une thermopompe centrale, 2 chambres à l'étage, possibilité d'une 3e au sous-sol et une grande salle familiale. Planchers chauffants dans le hall d'entrée, la cuisine, la salle de bain et le garage. Planchers de bois franc, nombreux rangements et garage attaché avec plancher en époxy et système de rangement.
LE GROS PLUS... LE 9047 EST UN BACHELOR 3 ½ QUI RAPPORTE ACTUELLEMENT 1 000 $/MOIS! Entrée indépendante, stationnement indépendant, 1 chambre, laveuse/sécheuse et thermopompe murale.
À L'EXTÉRIEUR, C'EST TOUT AUSSI INTÉRESSANT! Magnifique piscine creusée 2023, immense cabanon avec porte de garage et plancher de béton, grande terrasse, terrain gazonné et 2 entrées asphaltées indépendantes.
Le tout dans un secteur familial et paisible, près d'un parc avec jeux d'eau et d'une école primaire.
UNE PROPRIÉTÉ AVEC UN REVENU DÉJÀ EN PLACE, UN 9045 LIBRE À L'ACHETEUR ET UN BEAU POTENTIEL DE REVENUS SUPPLÉMENTAIRE. UNE OCCASION RARE À NE PAS MANQUER!
Particularités du bâtiment
36'1" X 36'1" Irrégulières
2019
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Particularités du terrain
65'7" X 101'9" Irrégulières
6 716,68 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 5 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Garderie/CPE , Parc , école primaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'4" X 7'6" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'9" X 11'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'7" X 8'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'11" X 12'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'11" X 12'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'9" X 8'3" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'1" X 9'11" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'5" X 12'7" irr. | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7'8" X 2'7" | Linoléum |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, fixtures, toiles, hotte micro-onde, cinéma maison, caméras (5), accessoires de piscine creusée
Lave-vaisselle
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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28.2%
-
21.7%
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16.8%
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20.5%
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12.8%
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60.2%
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3.4%
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13.5%
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22.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est DAHLIE LAROSE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DAHLIE LAROSE
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
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