585 000 $
Maison à étages à vendre - Mirabel (Saint-Canut)
585 000 $
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8917 Rue de l'Armurier, Mirabel (Saint-Canut), J7N 3V3
Située dans le secteur recherché de Saint-Canut à Mirabel, cette magnifique propriété saura vous charmer par ses espaces lumineux et son aménagement impeccable. Elle offre 3 chambres à coucher au même étage, dont une spacieuse chambre principale avec immense walk-in. Son vaste rez-de-chaussée à aire ouverte propose une superbe cuisine avec îlot central et coin café, parfaite pour recevoir. Le sous-sol, lumineux grâce à son accès direct à la cour, comprend une grande salle familiale ainsi qu'un espace prêt pour une 2e salle de bain selon vos goûts. Garage et cour parfaitement aménagée complètent cette propriété coup de coeur!
-
Superficie du terrain:
2 166 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
38'5" X 22' Irrégulières
2022
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Addenda
Une propriété qui se démarque:
-Magnifique maison située dans le secteur de Saint-Canut à Mirabel
-Propriété impeccablement entretenue au fil des années
-3 chambres à coucher au même étage
-Superbe chambre principale avec immense walk-in
-Vaste rez-de-chaussée à aire ouverte baigné de lumière
-Cuisine élégante avec îlot central et charmant coin café
-Espaces conviviaux parfaits pour recevoir et profiter du quotidien
Un sous-sol lumineux et polyvalent:
-Sous-sol offrant une belle luminosité grâce à son accès direct à la cour
-Grande salle familiale idéale pour les soirées en famille ou les moments de détente
-Espace déjà prêt pour l'aménagement d'une 2e salle de bain selon vos besoins
Un extérieur soigneusement aménagé:
-Garage pratique et fonctionnel
-Cour aménagée avec soin, parfaite profiter du beau temps
-Un secteur où il fait bon vivre
-Située dans un quartier familial, paisible et recherché
-À proximité des autoroutes et des principaux axes routiers
-Près des écoles, garderies, parcs, commerces et tous les services essentiels
UNE PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN QUI MÉRITE ASSURÉMENT UNE VISITE !
Particularités du bâtiment
38'5" X 22' Irrégulières
2022
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Particularités du terrain
22' X 98'5"
2 165,7 Pi2
Asphalte
Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'1" X 8'9" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'4" X 13'3" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 8'3" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'10" X 2'5" | Plancher flottant | |
| coin-café | 1er niveau/RDC | 5'8" X 4'11" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'8" X 4'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13' X 11'6" irr. | Plancher flottant | Grand Walk-in |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'11" X 9'4" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 10'8" X 8'5" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9'5" X 9'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 20'11" X 15'8" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Rez-de-jardin | 9'1" X 5' | Béton | Future salle de bain |
| Rangement | Rez-de-jardin | 16'7" X 3'6" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
électrique
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, fixtures, pôles à rideaux, rideaux, stores et toiles, lave-vaisselle et four
Meubles et effets personnels des vendeurs
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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20.5%
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23.0%
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27.3%
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19.2%
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10.1%
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40.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est DAHLIE LAROSE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DAHLIE LAROSE
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Téléc.: 450-430-6581
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