599 900 $

Maison à étages à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)

599 900 $

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Maison à étages à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)

599 900 $

Prochaine visite libre

8860 Rue Marie-Anne-Fortier, Mirabel (Saint-Augustin), J7N 0X8

Superbe contemporaine avec garage située dans un secteur familial de Mirabel. Construction de qualité incluant plancher de lattes sur 2 niveaux et système de chauffage central. Aire de vie ouverte inondée de lumière par l'immense fenêtre au salon. Cuisine nouvelle tendance avec cuisinière au gaz et grand îlot. Trois chambres à l'étage dont la superbe chambre des maîtres avec grande penderie et accès direct à la luxueuse salle de bains équipée de plancher chauffant. Sous-sol aménagé et possibilité d'une 2e salle de bains (brut présent). Grande cour parfaite pour les enfants avec piscine chauffée. Excellent rapport qualité-prix. Faites-vite!

  • Superficie du terrain: 5 113 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2017
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 23' Irrégulières

2017

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

salle familiale : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les attraits de Saint-Augustin :

Qualité de vie exceptionnelle : Un environnement paisible entouré de verdure, idéal pour les familles et les amateurs de
tranquillité.

Accès facile : Proximité des autoroutes 15, 640, et 50, facilitant les déplacements vers Montréal, Laval et les Laurentides.

Services complets : Écoles, parcs, commerces, restaurants et sentiers de plein air, tout est à portée de main!

Activités pour tous : Vivez au rythme des saisons avec des activités comme le golf et le vélo grâce à un accès rapide aux
installations de la région.

* Une perle rare à Mirabel *

Superbe propriété contemporaine avec garage, nichée dans un secteur familial recherché de Mirabel, là où la qualité de vie et la tranquillité se rencontrent. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son style moderne, sa construction de qualité supérieure et ses planchers de lattes sur deux niveaux, sans oublier son système de chauffage central pour un confort inégalé en toute saison.

L'aire de vie à concept ouvert est baignée de lumière naturelle grâce à l'immense fenestration au salon, et la cuisine, digne des tendances actuelles, propose un grand îlot central, une cuisinière au gaz INCLUSE À LA VENTE $.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite des maîtres avec penderie généreuse et accès direct à une salle de bains luxueuse attenante et mitoyenne à l'étage.

Le sous-sol est entièrement aménagé avec la possibilité d'ajouter une deuxième salle de bains (brut de plomberie en place).

À l'extérieur, laissez-vous séduire par la vaste cour ensoleillée presque toute la journée, parfaite pour les enfants, agrémentée d'une piscine chauffée. Et que dire de la prise pour génératrice déjà installée -- une tranquillité d'esprit peu commune -- ainsi que deux stationnements à palier, un atout exceptionnel.

- Excellent rapport qualité-prix.
- Emplacement de choix.

Offrez-vous le confort, le style et la tranquillité -- parce qu'ici, ce n'est pas juste une maison... c'est votre prochaine grande histoire.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 23' Irrégulières

2017

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

salle familiale : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 127'11" Irrégulières

5 112,86 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'10" X 8'5" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'10" X 10'10" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'10" X 10'10" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 9'10" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'5" X 3' irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'7" X 10'10" irr. Bois penderie 14 x 6
Salle de bains 2e niveau 10'7" X 10'10" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 9'2" X 9'7" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'3" X 9'7" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 14'3" X 17'7" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, cuisinière au Gaz, Luminaires sauf celui de la chambre verte, stores, pôles, rideaux, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage (sans manette), piscine hors-terre et accessoires, chauffe-eau piscine, cabanon, miroirs des SDB, support de TV, hotte de cuisinière (seulement 1 vitesse fonctionne), système d'arrosage automatique

Luminaire chambre à coucher ( chambre verte), laveuse, sécheuse, réfrigérateur, miroirs corridors

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
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JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel

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Mon nom est JIMMY LEMIEUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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