650 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)
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8765 Rue Meilleur, Mirabel (Saint-Augustin), J7N 1X9
Splendide propriété construite sur un terrain de plus de 12 000 pi² répartis sur trois lots. La propriété propose trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes et des espaces de vie lumineux soigneusement aménagés. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir, tandis que le salon, agrémenté d'un foyer au bois. Le sous-sol ajoute un espace polyvalent répondant à divers besoins. ++Un garage double chauffé est également à disposition. La propriété offre en outre une vue sur un lac privé. À proximité de nombreux services : SAQ, pharmacies, CLSC, centre aquatique, épiceries.
-
Superficie du terrain:
11 818 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
60'2" X 25'4" Irrégulières
1987
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Splendide propriété construite sur un terrain de plus de 12 000 pi² répartis sur trois lots.
Les caractéristiques de la propriété seront les suivantes:
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Dès l'entrée, une cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est dotée d'armoires en érable, de comptoirs et d'un îlot en granit, ainsi que d'un dosseret en pierre naturelle.
-Une salle à manger, ouverte sur les aires de vie, bénéficie d'un accès direct à la cour arrière par une porte-patio.
-Le salon se distingue par son foyer au bois avec manteau de pierre.
-Une salle de bain avec une douche indépendante ainsi qu'un espace buanderie avec rangement complètent ce niveau.
ÉTAGE SUPÉRIEUR
-Deux chambres de généreuses dimensions, dont la chambre principale offre un walk-in.
-La salle de bain se démarque par son bain sur pattes.
SOUS-SOL
-On y retrouve une salle familiale accueillante, une troisième chambre à coucher ainsi qu'un espace polyvalent lumineux pouvant s'adapter à différents besoins.
EXTÉRIEUR
-Le terrain est paysagé, d'une superficie impressionnante, propose une cour arrière clôturée aménagée de vivaces, d'arbres matures, de pavé uni et d'un espace repas convivial. Piscine hors terre, spa et pergolas viennent bonifier l'aménagement.
GARAGE:
-Un garage double chauffé est également à disposition. La propriété offre en outre une vue sur un lac privé, assurant intimité et tranquillité.
AJOUTS ET AMÉLIORATIONS
-Ajout de la clôture du côté gauche de la propriété.
-Ajout d'une dalle de béton et d'un spa.
-Le chauffe-eau a été changé au mois de janvier 2026
-Changement des rampes intérieures pour des rampes en verre (sur mesure)
-Aménagement du walk-in dans la chambre des maîtres
-Changement de la toile de la piscine en 2020
LOCALISATION
-À proximité de nombreux services : SAQ, pharmacies, CLSC, centre aquatique, épiceries, commerces, écoles primaires et secondaires, garderies, bibliothèque, aréna et pistes cyclables. Accès à un lac privé avec abonnement ainsi qu'au lac Meilleur pour la baignade. Transport en commun EXO menant directement à la gare Sainte-Thérèse.
Particularités du bâtiment
60'2" X 25'4" Irrégulières
1987
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
169' X 70'
11 818,02 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Avec prise extérieure
Allée : 8 , Garage : 2
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'3" X 5' irr. | ||
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10' X 10' irr. | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 9'6" irr. | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 5'5" X 8'7" irr. | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 8'2" irr. | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 23' irr. | ||
| Chambre principale | 2e niveau | 15' X 13' irr. | ||
| Chambre | 2e niveau | 11'7" X 9'9" irr. | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 10'1" X 8'3" irr. | ||
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18' X 14' irr. | ||
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'2" X 8' irr. |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Pôles, stores, rideaux, luminaires, réfrigérateur, ouvre-porte de garage électrique, aspirateur central, spa, gazebo, banquette de patio extérieur (avec coussins et table basse), tables de chevet de la chambre principale, meubles de rangement en bois de la salle de bain au rez-de-chaussée et à l'étage
Lave-vaisselle
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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19.4%
-
21.9%
-
27.0%
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18.7%
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13.0%
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65.9%
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1.4%
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27.0%
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5.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est SARA-CHRISTINE TROINI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SARA-CHRISTINE TROINI
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 438-492-6766
- Téléc.: 450-430-6581
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