625 000 $

Maison à étages à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)

625 000 $

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625 000 $

Maison à étages à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)

625 000 $

Prochaine visite libre

8616 Rue du Boisé, Mirabel (Saint-Augustin), J7N 1Y3

Rare opportunité à Saint-Augustin-de-Mirabel ! Cette splendide maison fraîchement rénovée séduit par ses 3 chambres et ses 2 salles de bain complètes avec plancher chauffant pour un confort absolu. Profitez d'un chaleureux foyer au bois pour vos soirées d'hiver. L'une des rares propriétés offrant un accès direct au bord de l'eau avec plage à même votre cour où le charme de la nature se marie à des finitions modernes, idéal pour créer des souvenirs mémorables en famille.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1960
CHRISTIAN-OLIVIER DUCHARME INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'20" X 36'40" Irrégulières

1960

Tôle

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette magnifique propriété située au coeur de Saint-Augustin, l'un des secteurs les plus recherchés de Mirabel. Entièrement rénovée avec soin, cette maison offre un parfait équilibre entre confort moderne et charme naturel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux et sa finition impeccable. Elle propose 3 chambres, idéales pour accueillir votre famille, ainsi que 2 salles de bain complètes, toutes deux dotées de planchers chauffants pour un confort inégalé. Les soirées d'hiver prendront une dimension toute particulière grâce au chaleureux foyer au bois, créant une ambiance invitante et conviviale.

Ce qui rend cette propriété vraiment unique, c'est son emplacement exceptionnel : l'une des rares maisons à Saint-Augustin de Mirabel offrant un accès direct au bord de l'eau. Imaginez vos matinées à contempler la vue sur le lac, vos journées d'été à profiter de votre plage qui elle est dans votre cour et vos soirées à admirer des couchers de soleil spectaculaires depuis celle-ci. Ici, chaque saison devient une expérience à part entière, que ce soit pour la baignade, le kayak ou simplement la détente.


Vivre à Saint-Augustin, c'est bénéficier d'un environnement paisible, entouré de nature, tout en restant à proximité de tout. Ce secteur de Mirabel est reconnu pour sa qualité de vie, ses rues sécuritaires, son atmosphère familiale et ses magnifiques paysages. Les écoles primaire et secondaire, parcs et services de proximité se trouvent à quelques minutes seulement, facilitant votre quotidien.



Mirabel, quant à elle, est une ville en plein essor, offrant une combinaison rare de tranquillité et de dynamisme. On y trouve une panoplie de commerces, restaurants, marchés et centres de loisirs. Sa localisation stratégique permet un accès rapide aux autoroutes 15 et 50, facilitant les déplacements vers Montréal, les Laurentides et l'Outaouais. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de sentiers pédestres, pistes cyclables, terrains de golf.

En choisissant cette propriété, vous n'optez pas seulement pour une maison hors du commun , mais pour un style de vie unique, où confort, nature et commodité se rencontrent. Que vous cherchiez un lieu pour élever votre famille ou un refuge paisible pour profiter pleinement de chaque instant, cette adresse à Saint-Augustin de Mirabel saura dépasser vos attentes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'20" X 36'40" Irrégulières

1960

Tôle

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

79'9" X 62'6" Irrégulières

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC

Sur l'eau

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 19'3" X 12'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 13'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 12'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 10'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 9' irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'11" X 16' Bois
Chambre 2e niveau 11'11" X 10'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'2" X 8'6" Céramique
Caractéristiques
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Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
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