639 900 $
Duplex à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)
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8413 - 8415 Rue Martel, Mirabel (Saint-Augustin), J7N 1Y2
Cette magnifique propriété de construction 2020 est située dans un secteur paisible et convoité de Saint-Augustin. L'emplacement de cette propriété est un atout, elle se trouve à proximité de plusieurs commodités telles que : écoles primaires, parcs, marché d'alimentation, pharmacie, restaurants, sentiers pédestres et surtout une nouvelle école secondaire et un nouveau Centre Aquatique. Vous avez également un accès au Lac Meilleur.
-
Superficie du terrain:
8 607 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
27' X 24'5" Irrégulières
2020
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Addenda
De concept à aire ouverte, cette propriété à revenus dont la partie principale (8413) offre 3 chambres à coucher de bonnes dimensions à l'étage et une salle de bain complète avec douche indépendante. Au rez-de-chaussée vous y trouverez un salon lumineux avec une belle fenestration, une cuisine fonctionnelle avec grand ilot et une salle à manger avec porte patio donnant sur la cour. Très bel espace de vie, vous serez charmé.
Le logement Bachelor (8415) est un superbe 3 ½ avec son aire de vie conviviale. Les deux logements sont présentement loués jusqu'en 2025 et les locataires actuels sont très respectueux ce qui en facilite la gestion.
REVENU ANNUEL À COMPTER DU 1ER JUILLET 2024: 35 880$
Cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les propriétaires occupants. De qualité supérieure, elle a été construite par DESJARDINS et ST-DENIS INC., une référence en construction!
N'attendez plus, une visite vous charmera.
Particularités du bâtiment
27' X 24'5" Irrégulières
2020
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Particularités du terrain
76' X 113'3"
8 606,82 Pi2
Accès : LAC , Non navigable
Bordé par des haies
Plat
Non pavée
Nouveau Centre Aquatique , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11' X 12'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'8" X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'8" X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 8'8" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'6" X 14' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 14' | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3' X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7'6" X 12' irr. | Couvre-sols souples | laveuse-sécheuse |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 10'10" X 9'6" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 7'8" X 8'4" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 16'2" X 12' | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'9" X 5'4" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores du RC et aspirateur central et acc. du RC
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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18.9%
-
20.3%
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24.9%
-
20.7%
-
15.1%
-
66.0%
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3.4%
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24.3%
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6.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JOCELYN CLOUTIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOCELYN CLOUTIER
RE/MAX CRYSTAL | 479, boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache, Québec, J7P 2B3
- Bur.: 450-472-7220 |
- Cell.: 514-241-1570
- Téléc.: 450-473-1900
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