849 900 $
Maison à étages à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)
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8280 Rue du Labour, Mirabel (Saint-Augustin), J7N 1V3
Située dans le recherché secteur familial de Saint-Augustin à Mirabel, cette élégante propriété unifamiliale, habitée par un seul propriétaire depuis sa construction, a été entretenue avec grand soin au fil des ans. Avec ses 4 chambres à l'étage en plus des 2 au sous-sol, elle comblera ceux qui ont besoin d'espace! Dès l'arrivée, vous serez charmé par l'allée en pavé uni menant à l'entrée couverte et au garage. L'aménagement paysager, agrémenté d'arbres matures, d'une cour intime avec bassin d'eau, ajoute à la beauté et la tranquillité des lieux. Elle offre un cadre de vie recherché à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables & commerces
-
Superficie du terrain:
6 970 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1999
Particularités du bâtiment
37'9" X 31'2" Irrégulières
1999
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
RDC
Hall d'entrée accueillant avec céramique.
Salon spacieux (19,8 x 15,6 pi) avec foyer au bois.
Salle à manger conviviale et lumineuse donnant sur la cour arrière.
Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, armoires blanches et coin dinette.
Étage
4 chambres de bonnes dimensions.
Salle de bains complète avec bain autoportant, douche indépendante.
La pièce de cinéma (15,5 x 13,8 pi), originalement la chambre des maîtres, offre une belle flexibilité.
Sous-sol
Grande salle familiale parfaite pour un cinéma maison ou une salle de jeux.
2 chambres supplémentaires, dont une avec walk-in pouvant servir de petit salon ou bureau. ( pas de fenêtre)
Chambre froide.
Espace pour future salle d'eau déjà planifié.
Extérieur
Magnifique cour intime et verdoyante, bordée de haies matures.
Terrasse en bois avec espace détente et coin repas.
Allée pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules ou votre VR
Un seul propriétaire -- propriété méticuleusement entretenue.
Secteur paisible et familial, à distance de marche des écoles, garderies, parcs, aréna et services.
Particularités du bâtiment
37'9" X 31'2" Irrégulières
1999
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
57'5" X 121'5"
6 969,63 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'2" X 5'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'8" X 15'6" | Bois | Foyer Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'7" X 10'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 9'1" | Céramique | |
| Dinette | 1er niveau/RDC | 10'11" X 8'11" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 6'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'1" X 12'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'8" X 9'11" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 15'5" X 13'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 10'2" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'3" X 8'9" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'6" X 12'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'1" X 13'2" | Plancher flottant | |
| Walk-in | Sous-sol 1 | 8'2" X 7'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'5" X 8'7" | Plancher flottant | |
| Future Salle d'eau | Sous-sol 1 | 8'1" X 3'5" | Presswood | Installation pour salle d'eau |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 8'10" X 4'7" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
rideaux et tringles sauf ceux exclus, stores, persiennes, luminaires, four encastré, aspirateur central, manette pour l'ouvre porte de garage ( ne sait pas si elle sont encore fonctionnelles car on ne les utilise pas)
support à télévision au salon, rideaux de la chambre principale, de la salle de bain à l'étage et du bureau au sous-sol, tringle de décoration avec plantes dans la cuisine.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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