Superbe demeure située dans un rond-point du quartier recherché de SaintAugustin à Mirabel! Lumineuse, impeccablement entretenue et pensée pour la vie de famille, elle propose une agréable aire de vie ouverte, de beaux espaces polyvalents et une cour parfaitement aménagée pour profiter pleinement de la belle saison.

Rez-de-chaussée :

Le hall d'entrée avec rangement mène vers un magnifique salon baigné de
lumière grâce à ses grandes fenêtres, donnant immédiatement le ton à la
propriété. La salle à manger conviviale s'intègre harmonieusement à l'aire de vie, tandis que la cuisine offre une abondance de rangement. Ce niveau
comprend également 2 chambres à coucher, dont la chambre principale,
ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire et douche indépendantes.

Sous-sol :

Un niveau qui se démarque par sa grande polyvalence! En 2014, l'ajout d'un
mur a permis de fermer l'atelier et la pièce de rangement, créant ainsi un
total de 4 pièces pouvant être aménagées selon vos besoins : chambres
supplémentaires, salle de jeux, gym, bureau ou autre. Une seconde salle de bain avec espace lavage complète le sous-sol; son meuble-lavabo et sa
douche ont été remplacés en 2023.

Extérieur :

Érigée sur un terrain de 5 855 pc, la propriété profite d'une jolie cour
paysagée et bordée de haies offrant une belle intimité. Une clôture a été
ajoutée en 2015. En 2023, une piscine hors terre a été installée et la terrasse
agrandie afin de s'y rattacher. Un cabanon pratique complète la cour. Le
stationnement, asphalté en 2015, offre 4 espaces.

Commodités & inclusions :

Échangeur d'air, aspirateur central, thermopompe murale, meuble télé du
salon, toile du balcon, accessoires de piscine, stores, rideaux, fixtures, hotte
et lave-vaisselle.

Proximité :

Un emplacement familial près de l'autoroute, des écoles primaires et
secondaires, garderies/CPE, terrains de golf, parcs, pistes cyclables, ski de
fond et transport en commun, en plus d'un accès aux sentiers de motoneige
et de VTT.

Une propriété lumineuse, polyvalente et prête à accueillir votre famille --
venez découvrir tout son potentiel lors d'une visite!