Sublime maison à étages située dans un secteur recherché de Saint-Janvier! Baignée d'une luminosité exceptionnelle, cette propriété se
distingue par son entretien irréprochable, ses pièces spacieuses et les
nombreuses améliorations apportées au fil des ans. Un vrai coup de coeur
pour ceux qui recherchent confort, style et tranquillité.

Rez-de-chaussée:
À l'entrée, un vestibule pratique vous accueille. Vous serez ensuite charmé
par le vaste salon doté d'un foyer au gaz, parfait pour créer une ambiance
chaleureuse. La salle à manger lumineuse, ouverte sur le salon, se trouve
adjacente à une cuisine splendide, récemment rehaussée par un îlot moderne (2025), des comptoirs resurfacés, un nouvel évier et une nouvelle
robinetterie. Une salle d'eau conviviale comprenant l'espace de lavage
complète cet étage de manière fonctionnelle.

À l'étage:
L'étage propose trois chambres de grandes dimensions, dont une spacieuse
chambre principale avec walk-in. La grande salle de bain familiale incluant
un bain a elle aussi été mise au goût du jour : vanité avec double lavabo,
robinetterie et douche vitrée installées en 2019 pour un style contemporain
et élégant. 2 chambres secondaires offrant de l'espace.

Sous-sol:
Le sous-sol impressionne avec sa salle de cinéma maison insonorisé, parfait pour des soirées détente et divertissement. Le cinéma maison comprend insonorisation et panneaux acoustiques, écran de 94 pouces toile D- Lite, projecteur de marque optoma DLP modèle HD 146 x .lecteur 4K de marque Sony modèle ubpx800, Câblage HDMI Monster cables.

On y retrouve également une belle salle familiale, une pièce de rangement et un atelier. Le revêtement de sol y a été remplacé en 2021, tout comme l'escalier menant au sous-sol qui a été refait en bois franc en 2023.

Terrain & extérieur:
Située sur un terrain de 5 689,8 pc, la propriété offre une grande cour
clôturée et paysagée, idéale pour profiter de l'extérieur. On y retrouve un
cabanon ajouté en 2008 ainsi qu'un gazebo. Une terrasse arrière ajoutée en
2008 et un terrassement entièrement refait à l'avant et à l'arrière en 2019
bonifient encore l'espace extérieur. Deux arbres ont également été plantés à
l'avant vers 2011.

Commodités & inclusions
La propriété offre 4 espaces de stationnement en pavé uni. On y inclut le réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, foyer, cabanon,
gazebo, ainsi que l'ensemble complet du cinéma maison avec hauts-parleurs. La bibliothèque et les livres de la salle familiale sont également inclus.
Laporte patio (2023) et la porte avant (2021) ont été remplacées.

Localisation idéale, située dans un secteur familial et dynamique, la maison se trouve à proximité de tout : autoroute, écoles primaires et secondaires, cégep, garderies/CPE, golf, parcs, pistes cyclables, ski de fond, train de banlieue et transport en commun.

Une perle rare offrant espace, proximité et praticité à venir visiter sans tarder!