***Emplacement de choix***

Découvrez cette superbe propriété de plain-pied, idéalement située dans un secteur familial paisible. À seulement 2 minutes de marche du plus grand parc linéaire Le P'tit Train du Nord, à 3 km de l'accès à l'autoroute 15 et à distance de marche des écoles primaires et secondaires. La gare de Saint-Janvier se trouve également à seulement 1 km.

Un terrain d'exception
Située dans une rue en cul-de-sac, cette propriété vous offre l'un des plus beaux terrains du quartier, avec plus de 11 500 pi² de superficie et une cour arrière sans voisin, donnant sur une zone humide protégée. Profitez d'une tranquillité incomparable!

Espace de vie convivial et lumineux
L'intérieur propose un espace à aire ouverte de grande dimension, avec un salon chaleureux donnant sur la salle à manger. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, saura répondre à tous vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain complète.

Confort moderne

Thermopompe murale
Toiture refaite en 2024
Sous-sol entièrement aménagé
La partie principale de la maison dispose d'un sous-sol aménagé, avec une chambre supplémentaire et une grande salle familiale/salon.

Garage spacieux
Le grand garage de type 1 ½ offre un vaste espace de rangement, incluant des rangements en hauteur pour maximiser l'espace.

Intergénération pratique et autonome
Le sous-sol comprend également un logement intergénération avec entrée indépendante sur le côté, actuellement loué jusqu'en 2026. Ce logement dispose de sa propre adresse, d'un réservoir d'eau chaude et d'un panneau électrique. La cuisine est spacieuse et bien équipée, avec beaucoup de rangement.

Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous pour planifier votre visite dès aujourd'hui!