Superbe propriété avec BACHELOR comprenant un impressionnant garage triple se distingue par ses trois portes de tailles variées, incluant une porte surdimensionnée parfaite pour véhicules de type VR, bateaux ou remorques.

REZ-DE-CHAUSSÉE
-Le salon se distingue par un plafond cathédrale et une généreuse fenestration qui baigne l'espace de lumière naturelle.
-La salle à manger bénéficie elle aussi d'une superbe luminosité grâce à ses grandes fenêtres et ses portes-fenêtres menant vers l'extérieur. La cuisine, entièrement rénovée, présente un agencement en « L » très fonctionnel, des armoires deux tons pleine hauteur, un comptoir spacieux, un évier double sous une fenêtre centrale, ainsi qu'un dosseret en céramique.
-Une salle d'eau complète l'étage.

ÉTAGE
-Deux chambres à coucher spacieuses. La chambre principale se démarque par sa grande superficie et son rangement double.
-La salle de bain comporte une douche vitrée contemporaine, une baignoire autoportante placée devant les fenêtres et une vanité double.

SOUS-SOL
-Le sous-sol offre un espace polyvalent comprenant un bureau idéal et une salle de lavage.

*L'unité principale, présentement occupée par le propriétaire, offre un excellent potentiel locatif avec un revenu estimé à 2 800 $ par mois si elle venait à être louée.

BACHELOR
-Le logement de type bachelor, situé au sous-sol, dispose d'une entrée indépendante. Il comprend un salon, une salle à manger adjacente et une cuisine fonctionnelle. Une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain complète avec bain-douche. Ce logement offre une belle opportunité pour accueillir un membre de la famille ou pour générer un revenu locatif.

**Ce logement est présentement loué à 535 $/mois par la même locataire depuis de nombreuses années.

COUR
-Les clôtures ont été installées suite à l'acquisition de la propriété.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-L'immeuble comprend un réservoir à eau chaude pour les deux logements ainsi qu'un
compteur électrique pour chacun d'eux.
-Les planchers sont chauffants dans le garage seulement, système au glycol.

LOCALISATION
À quelques pas du REM et de la Gare de Mirabel, celle-ci a un accès privilégié aux transports. Son emplacement stratégique vous place à proximité immédiate des pistes de motoneige, de golfs, de parcs et de tous les services essentiels, incluant commerces et restaurants. À ne pas manquer!