2 LOGEMENTS CÔTE À CÔTE, LIBRES POUR PROPRIÉTAIRES OCCUPANTS ! Maison intergénérationnelle offrant une unité principale avec 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, tandis que la partie secondaire a été aménagée en grand 4 ½ sur 2 étages. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années. Dans la partie principale, la cuisine, les planchers ainsi que les finitions ont été refaits. Le logement secondaire, quant à lui, a été entièrement rénové en 2023 avec une nouvelle cuisine, de nouveaux planchers, une nouvelle salle de bains, ainsi qu'un réaménagement des pièces afin d'offrir un espace de vie vaste et fonctionnel.
53'10" X 27'
1975
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Intergénération - Côte-à-côte
Salle de bains : Sous-sol 1 , Salle d'eau : SS
Mélamine , Stratifié
Salle d'eau attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
S'établir à Saint-Janvier, c'est bien plus qu'acheter une propriété. C'est faire le choix d'un mode de vie recherché, où tranquillité, accessibilité et qualité de vie se rencontrent parfaitement.
Nichée dans un cul-de-sac paisible, cette propriété vous plonge dans un environnement où règnent sécurité, intimité et harmonie de voisinage. Ici, le rythme ralentit, sans jamais compromettre la proximité des services essentiels.
UN QUARTIER QUI RÉPOND À TOUS LES STYLES DE VIE
Que vous soyez une famille, un couple actif ou un investisseur, Saint-Janvier offre un équilibre rare. On y retrouve des rues calmes et sécuritaires, idéales pour les enfants, une communauté chaleureuse en pleine expansion, ainsi qu'une qualité de vie difficile à égaler sur la Rive-Nord. C'est un secteur où les gens viennent s'établir pour longtemps.
UNE LOCALISATION QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE
Située stratégiquement à Mirabel, cette propriété vous offre un accès rapide aux grands axes routiers, notamment les autoroutes 15 et 50. Les déplacements vers Laval et Montréal sont simples et efficaces, ce qui en fait un emplacement idéal pour les travailleurs et les entrepreneurs. Vous profitez ainsi du calme de la banlieue tout en restant connecté aux centres urbains.
UNE PROXIMITÉ QUI SIMPLIFIE LE QUOTIDIEN
Tous les services essentiels sont accessibles en quelques minutes, incluant écoles, garderies, parcs, épiceries, pharmacies et restaurants. À cela s'ajoutent des pôles d'attraction majeurs tels que le Premium Outlets Montréal, contribuant à rendre le secteur encore plus attrayant.
UN SECTEUR EN PLEINE CROISSANCE
Mirabel se distingue comme l'une des villes les plus dynamiques du Québec, et Saint-Janvier en est un excellent exemple. Le secteur bénéficie d'un développement constant, d'une forte demande immobilière et d'un potentiel de valorisation très intéressant. Acheter dans ce secteur représente un choix stratégique autant pour y vivre que pour investir.
UNE PROPRIÉTÉ AUX POSSIBILITÉS MULTIPLES
En plus de son emplacement de choix, cette propriété propose une configuration polyvalente particulièrement recherchée. Elle convient parfaitement à un projet intergénérationnel, à un propriétaire occupant souhaitant générer un revenu locatif, ou encore à toute personne désirant loger un proche tout en conservant son intimité.
UNE OPPORTUNITÉ QUI SE DÉMARQUE
Les propriétés offrant deux logements côte à côte dans un secteur aussi en demande sont de plus en plus rares. Il s'agit ici d'une occasion unique de combiner emplacement stratégique, tranquillité, potentiel d'investissement et flexibilité d'occupation.
CONCLUSION
Saint-Janvier n'est pas seulement un secteur, c'est un véritable choix de vie. Cette propriété vous permet d'y accéder avec un avantage distinctif : deux logements, une multitude de possibilités et un emplacement de premier plan.
53'10" X 27'
1975
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Intergénération - Côte-à-côte
Salle de bains : Sous-sol 1 , Salle d'eau : SS
Mélamine , Stratifié
Salle d'eau attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
96' X 96'
9 190,2 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'3" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'9" X 11'4" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 9'8" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'4" X 9'8" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'9" X 7'4" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'6" X 6'3" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11'9" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'7" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'7" X 9'5" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'9" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 6'1" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'9" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 8'4" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 6'1" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'1" X 12'9" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'1" X 5'2" | Bois |
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Logement 17907 : Luminaires, Stores, Thermopompe Murale, Balayeuse Centrale / Logement 17909 : Thermopompe Murale, Lave-Vaisselle, Meuble de rangement noir de la chambre, Laveuse, Sécheuse, Lumianaires, Stores
Logement 17907 : Tringles et rideaux, Pharmacie de la salle de bain de la chambre principale, Gazebo de la partie principale, Lave-vaisselle
Mon nom est BRUNO GILBERT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX CRYSTAL | 479, boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache, Québec, J7P 2B3
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