Open House Prochaine visite libre le dimanche 11 janvier 2026 de 14H00 à 16H00

674 900 $

Maison à étages à vendre - Mirabel (Mirabel en Haut)

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674 900 $

Maison à étages à vendre - Mirabel (Mirabel en Haut)

674 900 $

Prochaine visite libre

2026-01-11

14:00 - 16:00

17235 Rue du Diamant, Mirabel (Mirabel en Haut), J7N 3H6

Charmante propriété avec garage située dans le secteur très recherché de Mirabel-en-Haut, idéale pour une jeune famille. Hall d'entrée fermé, aire ouverte au rez-de-chaussée comprenant cuisine, salle à manger et salon lumineux. À l'étage, trois chambres et une salle de bain complète. Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée. Sous-sol à aire ouverte offrant un beau potentiel d'aménagement. Terrain boisé et intime de 14 550 pi². À proximité du sentier de la rivière Bellefeuille et d'un parc familial complet. Faites vite, c'est l'occasion rêvée de devenir propriétaire dans ce magnifique quartier!

  • Superficie du terrain: 14 550 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2008
JULIE LEDUC
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
STEPHANE DARVEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Construite en 2008, cette charmante propriété est située dans le secteur prisé de Mirabel-en-Haut, reconnu pour son environnement familial, ses nombreux espaces verts et ses infrastructures de loisirs à proximité.

Dès votre arrivée, un hall d'entrée fermé vous accueille et mène à un rez-de-chaussée à aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et un salon lumineux, créant un espace de vie convivial.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, ainsi qu'une salle de bain complète. La salle d'eau du rez-de-chaussée comprend l'espace pour la laveuse et la sécheuse, facilitant la vie quotidienne.

Le sous-sol à aire ouverte est prêt à être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour une salle familiale, un bureau à domicile ou l'ajout d'une quatrième chambre à coucher.
La propriété repose sur un vaste terrain boisé et intime de 14 550 pi², offrant tranquillité et intimité. Elle bénéficie également d'un emplacement de choix à proximité du sentier de la rivière Bellefeuille, un parcours aménagé d'environ 3 km, parfait pour la marche, le pique-nique estival et les activités hivernales.

Parc familial complet propose :

*terrains de tennis
*terrains de pickleball
*jeux d'eau pour enfants
*terrain de basketball
*patinoire en hiver
*glissades hivernales

Une propriété offrant espace, potentiel et un milieu de vie exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mirabel.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

109' X 164'

14 550 Pi2

Boisé

Plat

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 8'8" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 10' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'7" X 10'1" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 14'1" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'6" X 5'2" Céramique
Salle d'eau 2e niveau 6'6" X 4'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'2" X 14'7" Bois
Chambre 2e niveau 9'10" X 9'9" Bois
Chambre 2e niveau 9'9" X 9'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 13'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 26'9" X 28'2" Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 14'1" X 7'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, luminaires, pôles et rideaux, balayeuse centrale et accessoires, tablettes décoratives, thermopompe murale, échangeur d'air, ouvre-porte de garage électrique, établi (garage), Tablette (garage),module de jeux extérieur enfant.

Lave-vaisselle, support télé.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
17235 Rue du Diamant, Mirabel (Mirabel en Haut), J7N 3H6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.7%
  • 24.3%
  • 21.7%
  • 20.9%
  • 16.4%
  • 75.4%
  • 1.5%
  • 9.5%
  • 13.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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