Occasion unique d'investissement à Mirabel. Duplex situé sur un grand terrain de plus de 37 480 pi², à proximité des services et axes routiers, cette propriété combine rentabilité et qualité de vie.

Ce duplex génère un potentiel de revenu annuel de 51 600 $ et se compose de deux unités distinctes, idéales pour investisseur ou propriétaire occupant.

+Les baux en vigueur prendront fin le 30 juin 2026 et se renouvelleront automatiquement à défaut d'un avis contraire.
-Unité du rez-de-chaussée : vaste salon lumineux, cuisine et salle à manger à aire ouverte, deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bain complète.
-Unité du sous-sol : cuisine fonctionnelle avec salle à manger attenante, salon chaleureux, quatre chambres, une salle de bain avec espace lavage, ainsi que des espaces de rangement pratiques.

GARAGE
-En plus de ses deux garages attachés, elle dispose d'un garage simple détaché, ajoutant praticité et valeur à l'ensemble.

++Chaque logement est muni de son échangeur d'air et d'une thermopompe murale, assurant un confort optimal à l'année.