685 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Mirabel en Haut)
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16900 - 16902 Rue de l'Ambre, Mirabel (Mirabel en Haut), J7N 0K4
Découvrez cette magnifique propriété intergénérationnelle, située dans le quartier de Mirabel-en-Haut, sur un vaste terrain de plus de 17 000 pieds carrés. Elle vous offre non seulement un cadre de vie familial paisible, mais également un revenu potentiel exceptionnel, soit 47 100 $ par an grâce à ses deux unités. L'unité principale comprend trois chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle de lavage, ainsi qu'une chambre à coucher et une salle de bain pour le logement du sous-sol. De plus, elle dispose d'un garage double offrant un espace de rangement supplémentaire. Une seule visite suffira pour vous convaincre!
-
Superficie du terrain:
18 754 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
52' X 47'
2012
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Mélamine , Stratifié
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé , Vide sanitaire
Addenda
Découvrez cette superbe propriété intergénérationnelle, située dans le secteur de Mirabel-en-haut sur un vaste terrain de plus de 17 000 pieds carrés. Cette demeure vous offre non seulement un cadre de vie familiale et de tranquillité, mais également un potentiel de revenu exceptionnel, avec la possibilité de générer 47 640$ par an grâce à ses 2 unités.
Logement 16900 : bail renouvelé jusqu'au 1er juillet 2025 à 2825$/mois
Logement 16902 : bail renouvelé jusqu'au 30 juin 2025 à 1145$/mois
UNITÉ PRINCIPALE
-Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux doté d'un rangement pratique comprenant une garde-robe.
-Le salon d'une lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse extérieure.
-La salle à manger, quant à elle, est dotée d'une porte-patio, permettant un accès facile vers l'extérieur.
-La cuisine fonctionnelle est équipée d'un îlot central, idéal pour servir de coin repas pratique, et elle offre également de nombreuses armoires pour un rangement optimal.
-Les 3 grandes chambres lumineuses, toutes pourvues de garde-robes, offrent un espace confortable. Une des chambres peut être transformée en bureau ou adaptée selon vos besoins.
-La salle de bain comprend une douche indépendante en verre et un bain podium.
-Une salle de lavage pratique, avec des espaces de rangement supplémentaires.
-Enfin, une salle familiale spacieuse vous invite à profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
UNITÉ SOUS-SOL (INTERGÉNÉRATIONELLE)
L'unité au sous-sol de cette propriété se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon accueillant, d'une grande chambre et d'une salle de bain équipée d'une baignoire-douche ainsi que d'une installation pour laveuse et sécheuse.
GARAGE
-Un garage est également à votre disposition.
À proximité:
- École Mer-et-Monde
- Garderie Aux Petits Pas
- Parc de la Montagne
- Maison d'Accueil Thérapeutique des tout petits
- Centre Équestre Debrouck
- Située à quelques minutes de l'autoroute15 et de tous les services.
- Nouvelle école primaire, nouvelle garderie.
- Parc avec chalet, jeux d'eau, modules, patinoire, tennis, mini-soccer,butte à glisser et sentiers avec rivières.
Particularités du bâtiment
52' X 47'
2012
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Mélamine , Stratifié
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé , Vide sanitaire
Particularités du terrain
110'7" X 164' Irrégulières
18 753,96 Pi2
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 6 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'1" X 7'2" irr. | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'3" X 12'10" irr. | Bois | |
| 3 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 12'6" irr. | Bois | |
| 3 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11' irr. | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'7" X 15'5" irr. | Plancher flottant | walk-in |
| 3 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 13'6" irr. | Bois | |
| 3 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 11'3" irr. | Bois | |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'4" irr. | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4'11" X 5'7" irr. | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'11" X 20'10" irr. | Plancher flottant | Possibilité de faire CAC |
| 3 (Princ.) | Salle mécanique | Sous-sol 1 | 7'10" X 14'9" irr. | Béton | |
| 3 (Princ.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 5'1" X 4'3" irr. | Céramique | Intergénérationnelle |
| 3 (Princ.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'8" X 14'4" irr. | Plancher flottant | Intergénérationnelle |
| 3 (Princ.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 13'8" X 11'11" irr. | Céramique | Laveuse/Sécheuse (Interg.) |
| 3 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 15'8" X 14'6" irr. | Plancher flottant | Intergénérationnelle |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'10" X 8'2" irr. | Céramique | Intergénérationnelle |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air
Municipalité
Système BIONEST , Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, sytème de caméras, échangeur d'air
effets personnels des locataires, lave-vaisselle x2
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
-
15.7%
-
24.0%
-
23.4%
-
19.9%
-
17.1%
-
60.5%
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1.6%
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10.2%
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27.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
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- Bur.: 450-430-4207 |
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