L'Excellence Familiale à Mirabel - Saint-Janvier
Emplacement Idéal et Commodités

Secteur de choix recherché et familial, cette propriété est nichée dans le paisible quartier de Saint-Janvier à Mirabel. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa proximité immédiate :

Écoles, parcs et garderies à distance de marche.

Commerces, épiceries et services variés.

Accès rapide à la gare de train de Mirabel pour un trajet facile vers Montréal.

Une Maison Spacieuse aux Multiples Possibilités
Magnifique maison à paliers multiples (split-level) offrant un espace de vie exceptionnel pour une grande famille ou pour télétravail :

5 chambres à coucher actuellement aménagées.

Agrandissement majeur réalisé en 2019 au-dessus du garage, ajoutant deux grandes chambres lumineuses et une salle de bain complète.

Le rez-de-chaussée présente une aire ouverte conviviale avec une grande cuisine très fonctionnelle.

Note : Potentiel exceptionnel pour le nouvel acheteur d'ouvrir l'une des pièces afin d'obtenir un immense espace cuisine/salle à manger à aire ouverte encore plus vaste !

Finitions Récentes et Mises à Jour
Cette propriété a fait l'objet de plusieurs mises à jour significatives :

Toiture refaite en 2019 (confort d'esprit assuré).

Système de chauffage central avec fournaise et thermopompe centrale (efficacité énergétique optimale).

Récent remplacement des revêtements d'escalier, de la porte d'entrée et de plusieurs unités de thermos.

Sous-sol Aménagé et Confort
Le sous-sol entièrement aménagé est parfait pour les loisirs et le rangement :

Grande salle familiale chaleureuse avec un poêle au propane (certifié) pour une ambiance réconfortante en hiver.

Chambre supplémentaire (5e) et une pièce non-terminée qui pourrait facilement devenir une sixième chambre ou un bureau.

Salle de bain avec drain en place pour l'ajout d'une douche/bain complet.

Grand garage simple avec accès direct pratique par le sous-sol.

Extérieur Privé
La cour arrière est intime et entièrement aménagée pour l'été :

Piscine hors terre pour les chaudes journées.

Cabanon pratique pour le rangement.

À voir !