629 000 $
Maison Bachelor à vendre - Mirabel (Saint-Canut)
629 000 $
629 000 $
Maison Bachelor à vendre - Mirabel (Saint-Canut)
629 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
14121Z - 14123Z Rue Leblanc, Mirabel (Saint-Canut), J7N 1R7
BSituée au coeur d'un secteur familial et très recherché, à proximité immédiate des écoles, parcs, commerces et grands axes routiers, cette propriété rénovée et clé en main représente l'investissement sans tracas par excellence.
-
Superficie du terrain:
7 180 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1980
Particularités du bâtiment
35'60" X 24'50" Irrégulières
1980
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Excellente opportunité d'investissement à Mirabel -- Duplex / Maison avec bachelor 100 % loué !
Située au coeur d'un secteur familial et très recherché, à proximité immédiate des écoles, parcs, commerces et grands axes routiers, cette propriété rénovée et clé en main représente l'investissement sans tracas par excellence.
Faits saillants et rentabilité :
100 % loué avec revenus stables :
Logement du haut : Loué à 1 839 $/mois avec bail sécurisé jusqu'au 30 juin 2027.
Bachelor : Loué à 1 100 $/mois dès le 1er décembre.
Revenu brut annuel total : 35 268 $ (2 939 $/mois).
Multiples rénovations récentes : Bâtiment entretenu avec soin et modernisé au fil des ans, offrant confort et tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Emplacement stratégique : Secteur en forte demande à Mirabel, assurant une pérennité locative et un taux d'inoccupation nul.
Que ce soit pour consolider votre portefeuille immobilier ou pour acquérir un actif rentable à gestion simple, cette propriété est une valeur sûre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir la fiche détaillée !
Particularités du bâtiment
35'60" X 24'50" Irrégulières
1980
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
75'60" X 95'20" Irrégulières
7 179,53 Pi2
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 5'9" X 9'10" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'3" X 11'11" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'11" X 10'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'3" X 10'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 6'7" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'9" X 11'11" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 5'7" X 4'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 3'5" X 2'8" | Tapis | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'8" X 6'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 10'8" X 14'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'1" X 8'9" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'2" X 6'7" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Aucune inclusion à la vente
Tout les effets personnels des locataires sont exclu de la vente
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
22.7%
-
23.8%
-
27.5%
-
16.5%
-
9.5%
-
70.2%
-
1.0%
-
10.5%
-
18.3%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est NICOLAS BOUDREAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NICOLAS BOUDREAU
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 450-430-4207
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est NICOLAS BOUDREAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.