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Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Janvier)

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Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Janvier)

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Prochaine visite libre

13790 Rue Émile-Nelligan, Mirabel (Saint-Janvier), J7J 0J8

  • Superficie du terrain: 10 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2011
LAURENCE LAVOIE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'1" X 42'1" Irrégulières

2011

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété au goût du jour située dans le secteur de Saint-Janvier, à Mirabel. Impeccable et près de tous les services.

RDC
- Concept à aire ouverte
- Hall d'entrée avec plafond de 11 pieds, garde-robe et accès direct au garage
- Haut plafond de 10 pieds dans le salon, la salle à manger et la cuisine
- Cuisine incroyable avec beaucoup de rangement, armoires jusqu'au plafond, comptoir de quartz, grand îlot central et coup de pied aspirateur
- Salle à manger spacieuse avec porte-patio triple offrant une belle luminosité et un accès direct au grand balcon arrière
- Salon avec foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse et confortable
- Une (1) salle de bain complète avec bain autoportant et douche indépendante vitrée
- Deux (2) chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une avec walk-in

SOUS-SOL
- Grandes fenestrations surdimensionnées pour une parfaite luminosité naturelle
- Grande salle familiale pouvant être parfaitement aménagée selon vos goûts : salle de jeux, bureau, espace bar, table de billard, etc.
- Espace gym très fonctionnelle
- Une (1) salle de bain avec douche vitrée et salle de lavage attenante avec grand lavabo
- Une (1) chambre à coucher
- Une (1) pièce mécanique
- Un (1) garde-robe de cèdre parfait pour le rangement

+++
- Vaste terrain bordé par les haies pour une belle intimité
- Grand balcon, espace terrasse et coin foyer
- Piscine creusée, chauffée et au sel
- Garage chauffé avec plancher en époxy + grande mezzanine pour le rangement

Localisation parfaite près de l'autoroute 15, du boulevard Curé-Labelle, d'écoles, de parcs, de commerces, du Premium Outlets, de la nouvelle gare de Mirabel et plus encore. Située également à quelques minutes seulement de 2 terrains de golf.

Coup de coeur assuré !!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'1" X 42'1" Irrégulières

2011

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

81'10" X 130'3" Irrégulières

9 999,67 Pi2

Bordé par des haies

Allée : 4 , Garage : 1

Au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'1" X 9'2" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 12'6" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13' X 10'6" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'8" X 13'4" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4' X 7'1" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 13'2" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'7" X 9'9" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 16'3" irr. Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 6'6" X 8'8" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 6'7" X 8'9" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 14'3" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 26'9" X 35'7" irr. Plancher flottant
Pièce mécanique Sous-sol 1 14' X 10'8" irr. Plancher flottant
Garde-robe de cèdres Sous-sol 1 4' X 4'7" irr. Cèdres
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, stores, rideaux, pôles, réfrigérateur (2023), four, micro-ondes encastré, plaque à induction, lave-vaisselle, cellier 25 bouteilles, (2) supports à tv, 2 pax au sous-sol, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe de la piscine, système au sel, accessoires de la piscine, robot pour piscine, 4 caméras Arlo extérieures avec enregistreur.

Effets personnels du vendeur, décorations sur les murs, laveuse et sécheuse, deux ventilateurs, PAX bureau au sous-sol, armoires et étagères dans le garage, gazebo.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
13790 Rue Émile-Nelligan, Mirabel (Saint-Janvier), J7J 0J8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.0%
  • 25.8%
  • 20.7%
  • 23.6%
  • 16.9%
  • 72.8%
  • 1.7%
  • 18.9%
  • 6.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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