Propriété à vendre Mirabel (secteur St-Augustin)

À ne pas manquer! Maison avec logement indépendant générant un revenu locatif.

*Planchers chauffants dans les salles de bain des deux logements!

À noter :
-Le logement du sous-sol est libre immédiatement
-L'unité principale (rez-de-chaussée) pourrait être disponible au propriétaire à partir du 1er juillet 2026

Un espace de vie polyvalent et rentable :
Cette charmante propriété clé en main se distingue par son aménagement réfléchi et sa luminosité abondante. Parfaite pour une famille, un couple ou un investisseur averti, elle répond aux besoins d'un style de vie moderne tout en générant un revenu complémentaire.

Disposition de l'unité principale :
-Aire ouverte lumineuse combinant salon, cuisine et salle à manger
-Trois chambres spacieuses (dont une au sous-sol)
-Salle de bain complète
-Espace buanderie au sous-sol
-Accès à une cour privée et piscine hors terre (exclusif au logement principal)

Logement au sous-sol, entièrement indépendant :
-3 ½ avec entrée privée
-Cuisine fonctionnelle, salon confortable
-Chambre fermée et salle de bain complète
-Parfait pour la location

À PROXIMITÉ:
-Écoles (primaire à pied et secondaire Du Maréchal à quelques minutes)
-Accès rapide aux commerces (épicerie, pharmacies, SAQ, etc.)
-Aréna, parcs et infrastructures sportives à proximité
-Quartier tranquille avec rues sécuritaires et ambiance conviviale

Qualité de vie et commodités extérieures :
-Terrain paysagé, balcon ou terrasse
-Cour arrière intime
-Stationnement double (voire plus)
-Accès aux pistes cyclables menant au Domaine Vert Nord

Une maison idéale qui combine confort, flexibilité et potentiel locatif, dans un quartier en plein développement. Une opportunité rare pour y vivre ou investir avec confiance!