739 900 $
Duplex à vendre - Mirabel (Saint-Janvier)
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13670Z - 13672Z Rue de Troyes, Mirabel (Saint-Janvier), J7J 1E1
Rare duplex côte à côte offrant la possibilité d'une occupation double, vous permettant ainsi de maximiser votre valeur locative et de choisir vos propres locataires. Excellent potentiel de revenus, estimé à 48 000 $ annuellement. Le logement principal est réparti sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage) et comprend 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau ainsi qu'un garage.De l'autre côté, vous trouverez un appartement 3 ½ hors sol, réparti sur deux étages.Situé à Mirabel, à proximité des services, commerces et commodités, dans un secteur recherché!
-
Superficie du terrain:
4 950 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1992
Particularités du bâtiment
1992
PVC
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Addenda
Cette propriété peut autant servir comme intergénération ou comme maison bachelor "duplex" selon le zonage de la municipalité.
Profitez des avantages d'être à Mirabel dans le quartier de Saint-Janvier :
- Les taxes municipales les moins chères au Québec
- Accès à l'autoroute 15 rapidement
- Accès rapide au P'tit Train du Nord pour les amateurs de sports extérieurs.
- 4 écoles primaires et une école secondaire
- Situé à environ 1,5 km de la gare de Mirabel et de plusieurs autres options de transport en commun, dont l'autobus (ligne 9)
- Près de tous les commerces essentiels (IGA, Jean-Coutu, SAQ ...etc)
- Situé à environ 7 minutes des 2 golfs à Saint-Janvier
Particularités du bâtiment
1992
PVC
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
60' X 90'7" Irrégulières
4 950,32 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'8" X 5'7" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 12' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'10" X 15'9" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 10'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'7" X 8'2" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'5" X 13'2" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'4" X 14'3" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'4" X 9'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'11" X 11'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'1" X 16'4" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'2" X 11'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'9" X 10'8" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'5" X 11'8" irr. | ||
| 2 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 3'7" X 5' irr. | ||
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'9" X 9'7" irr. | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'2" X 6'7" irr. | ||
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10' X 13'1" irr. |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois , Poêle aux granules
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
stores, rideaux, luminaires, pôle, lave-vaisselle du 13672, 2X manettes de termopompes
Support à guitare, tous les électroménager, antenne de TV, biens et meubles personnels, locket intelligent porte principal du 13670 (poignée standard sera réinstallé), 3 caméras blink
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
18.1%
-
23.9%
-
17.4%
-
22.8%
-
17.8%
-
61.5%
-
4.3%
-
25.9%
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8.3%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est TRISTAN LAVERDURE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
TRISTAN LAVERDURE INC.
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
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