Prochaine visite libre le
dimanche
1 juin 2025 de 14H00 à 16H00
825 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Janvier)
825 000 $
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Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Janvier)
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Prochaine visite libre
2025-06-01
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13090 - 13092 Rue Lionel-Groulx, Mirabel (Saint-Janvier), J7J 0G5
-
Superficie du terrain:
8 265 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
42'1" X 44' Irrégulières
2010
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Intergénération - Autre
Totalement aménagé
Addenda
EMPLACEMENT DE RÊVE -- SPACIEUSE PROPRIÉTÉ AVEC REVENU SUPPLÉMENTAIRE !
Localisation Privilégiée : Au Coeur d'un Quartier Familial Dynamique !
Saisissez l'opportunité de vivre dans le convoité secteur du "Carrefour de la Famille", un quartier jeune, moderne et idéalement situé. Profitez d'un accès facile et rapide :
Écoles primaire et secondaire à proximité
Train de banlieue pour des déplacements simplifiés
Autoroute 15 accessible en quelques minutes seulement
Un Plain-Pied Aux Volumes Généreux et Confortables
Dès l'entrée, vous serez charmé par le grand hall accueillant qui s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux.
Salon chaleureux agrémenté d'un foyer au gaz, parfait pour vos soirées détente. Cuisine spacieuse et fonctionnelle dotée d'un îlot central convivial et d'un pratique garde-manger de type walk-in. Deux grandes chambres à coucher au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bain complète.
Une Véranda 4 Saisons Spectaculaire !
Véritable pièce maîtresse, cette véranda vous coupera le souffle par sa luminosité exceptionnelle et son espace généreux. Profitez-en toute l'année grâce à sa thermopompe murale dédiée et à son plancher chauffant pour un confort optimal.
Confort Optimisé :
Une deuxième thermopompe murale assure une température idéale dans le reste de la propriété.
Sous-Sol Entièrement Aménagé :
L'espace ne manque pas avec un sous-sol transformé en une vaste salle familiale, idéale pour les loisirs. Vous y trouverez également une salle de lavage pratique et de nombreux rangements.
Garage et Extérieur :
Grand garage (1 1/2) offrant amplement d'espace pour votre véhicule et du rangement supplémentaire.
Cour arrière sur un terrain de coin, vous procurant un espace extérieur plus vaste et de multiples possibilités d'aménagement pour profiter des belles journées.
** Opportunité Exceptionnelle : Bachelor Indépendant ! **
Atout majeur : un logement (bachelor) complètement indépendant du reste de la maison.
Adresse civique distincte
Compteur électrique individuel
Propre réservoir d'eau chaude et échangeur d'air
Insonorisation haut de gamme pour une tranquillité assurée
Actuellement loué 525 $/mois. (L'avis d'augmentation pour 2025 n'a pas encore été envoyé. Bail se terminant le 1er janvier 2026).
Vente faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Succession.
Particularités du bâtiment
42'1" X 44' Irrégulières
2010
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Intergénération - Autre
Totalement aménagé
Particularités du terrain
80' X 99'
8 265 Pi2
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (Interg.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 3'1" X 3'7" | Céramique | |
| 2 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'5" X 10'6" | Plancher flottant | |
| 2 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'9" X 6' | Céramique | |
| 2 (Interg.) | Salle de lavage attenante | Sous-sol 1 | 4'7" X 7' | Céramique | |
| 2 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 13'3" X 11'1" | Céramique | |
| 2 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 11'5" | Plancher flottant | |
| 3 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'7" X 6'1" irr. | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 12'3" irr. | Bois | Foyer au Gaz |
| 3 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 12'9" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 12'9" irr. | Bois | |
| 3 (Princ.) | Solarium | 1er niveau/RDC | 12'4" X 20'4" irr. | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'1" X 12' irr. | Bois | |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 9'3" irr. | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 11'5" irr. | Bois | |
| 3 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'7" X 18'5" irr. | Tapis | |
| 3 (Princ.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 6'4" X 7'1" irr. | Céramique | Entré laveuse/secheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, 2x thermopompe murale , Stores, Rideaux et poles,
lave vaisselle , poele , frigidaire ,
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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13.4%
-
21.3%
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18.2%
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22.9%
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24.3%
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63.6%
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28.4%
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7.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
- (2024)
Mon nom est NICOLAS BOUDREAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 450-430-4207
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