634 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Janvier)

634 000 $

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634 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Janvier)

634 000 $

Prochaine visite libre

13010 - 13012 Rue Lionel-Groulx, Mirabel (Saint-Janvier), J7C 5P5

Découvrez cette propriété moderne avec BACHELOR, une propriété à revenu exceptionnelle avec deux unités actuellement louées *unité 13010 sera libre le 1er décembre 2024. L'unité 13010 offre un hall accueillant menant à un spacieux salon et une cuisine fonctionnelle avec îlot central. 2 chambres, dont une idéale pour un bureau, ainsi qu'un sous-sol avec une chambre supplémentaire, complètent cet espace. L'unité 13012, un 3 1/2 à aire ouverte, comprend entre autres une chambre et une salle de bain. À l'extérieur, un grand stationnement, une cour aménagée avec piscine et balcon, le tout à proximité des commodités et espaces verts.

  • Superficie du terrain: 5 614 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2010
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'1" X 37'1"

2010

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Espace de laveuse/sécheuse : AU

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette propriété moderne avec BACHELOR à Mirabel, une propriété à revenu exceptionnelle, offrant deux unités actuellement louées.

UNITÉ 13010
-À l'entrée, un hall accueillant avec garde-robe mène à un spacieux salon, adjacent à une cuisine fonctionnelle avec un îlot central et un coin repas parfait pour deux. La salle de bain est dotée d'une double vanité, d'une douche indépendante et d'un bain podium. 2 chambres à coucher, dont une pouvant servir de bureau, complètent cet espace. Le sous-sol offre également une chambre supplémentaire (mur non fermé) ainsi qu'un espace salon et une salle de lavage pratique.

UNITÉ 13012 (revenu de 975 $/mois)
Cette unité 3 1/2 propose un concept à aire ouverte, une chambre à coucher confortable et une salle de bain moderne. ++plancher flottant refait en 2023

EXTÉRIEUR ET COUR
-À l'extérieur, profitez d'un grand stationnement asphalté et pavé uni, ainsi que d'une cour arrière entièrement aménagée, équipée d'une piscine et d'un vaste balcon.

Située à proximité des grands axes routiers et des services essentiels, Mirabel allie tranquillité et commodités. La ville est renommée pour ses espaces verts, ses activités familiales et sa vie communautaire dynamique.

INFORMATION COMPLÉMENTAIRE
-++À noter que le locataire de l'unité 13010 quittera pour le 30 novembre. L'unité sera disponible à partir du 1er décembre 2024.

LOCALISATION
-Garderie La Princesse
-Parc Taschereau
-École de la Croisée-des-Champs
-La Garderie la Petite École de Mirabel
-Route 117

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'1" X 37'1"

2010

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Espace de laveuse/sécheuse : AU

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55'9" X 100'8" Irrégulières

5 614,46 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 6'4" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 13'11" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'11" X 12'5" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 16'8" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'11" X 12'5" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'3" X 8'4" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 11'2" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 13'5" X 13'1" irr. Plancher flottant
Salon Sous-sol 1 11'10" X 9'6" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 14'1" X 11'1" irr. Plancher flottant
Salon et salle à manger Sous-sol 1 13' X 13' Plancher flottant Bachelor
Cuisine Sous-sol 1 13' X 3' Plancher flottant Bachelor
Salle de bains Sous-sol 1 6' X 7' Céramique Bachelor
Chambre Sous-sol 1 12' X 10' Plancher flottant Bachelor
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière du Rez-de-chaussée, luminaires,

Lave-vaisselle du logement du bas (tous les électroménagers) sont au locataire, rideaux, stores, pôles. Tous les effets personnels des locataires*

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
13010 - 13012 Rue Lionel-Groulx, Mirabel (Saint-Janvier), J7C 5P5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.1%
  • 23.2%
  • 10.5%
  • 23.3%
  • 28.9%
  • 88.8%
  • 1.3%
  • 7.6%
  • 2.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SARA-CHRISTINE TROINI
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