Splendide maison de ville POUR LOCATION sans aucun voisin immédiat sur un côté ce qui assure une belle inimité. Cette dernière est localisée dans le secteur recherché de Saint-Canut, à Mirabel.

+La propriété offre un plafond de 9 pieds, avec des portes de 8 pieds ainsi que des finitions de haute gamme.

++Rez-de-chaussée fonctionnel et accueillant offre une aire de vie à aire ouverte bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle.
-Un hall d'entrée doté d'un garde-robe pratique pour un rangement optimisé.
-Un salon spacieux, inondé de lumière naturelle, tandis qu'une salle à manger chaleureuse se trouve à proximité ainsi qu'une cuisine contemporaine, équipée d'un îlot central et un comptoir en quartz, d'un coin-repas et d'armoires pleine hauteur pour maximiser l'espace de rangement.
-Une salle d'eau bien pensée pour plus de commodité près du hall d'entrée.

Étage supérieur conçu pour votre confort
-Trois chambres à coucher, dont la chambre à coucher principale est équipé d'un walk-in.
-Deux salles de bain, offrant chacune un style unique, avec une salle de bain attenante à la chambre principale pour plus d'intimité.

INFORMATION:
-Les stores et l'entretien de pelouse et le déneigement seront à la charge du locateur.
-L'internet, l'électricité et le chauffage seront à la charge du locataire.
-La sous-location n'est pas autorisé.
-Non fumeur.
-Une enquête de crédit devra avoir lieu dans les 7 jours suivant l'acceptation de la promesse de location, à l'entière satisfaction des locateurs. Si l'enquête de crédit est concluante, un bail sera signé entre les deux parties.
-Stationnements extérieurs.
-Il sera possible pour le locataire de conserver les cinq électroménagers actuellement sur place, incluant notamment le four à deux portes et le réfrigérateur de marque GLE CAFÉ, pour un montant additionnel de 125 $ par mois, ajouté au loyer stipulé à la clause 4.3.
**Le locateur procédera à l'asphaltage de l'entrée ainsi qu'à l'installation d'une clôture au cours de l'été 2025.

Emplacement stratégique
Située dans un environnement paisible et proche des commodités :
* À quelques pas des parcs Henri-Piché et Leblanc, parfaits pour les sorties en plein air.
* À proximité de l'Aréna Saint-Canut pour les activités sportives.
* Accès rapide à l'autoroute 158, facilitant vos déplacements au quotidien.