Située au 3431 avenue de Charlevoix, cette propriété saura vous séduire par son emplacement de choix. Adossée à un parc et sans voisin à l'arrière, elle offre un cadre de vie paisible, une belle intimité et un accès privilégié à un vaste espace vert. Que ce soit pour profiter de la nature, promener le chien, faire une marche ou laisser les enfants jouer, cet environnement est un véritable atout au quotidien.

À l'intérieur, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle offrant 4 chambres à coucher, dont 2 à l'étage, ainsi que 2 salles de bains complètes. Soigneusement entretenue au fil des ans, elle a bénéficié de nombreuses améliorations, dont une cuisine rénovée, le remplacement de tous les revêtements de plancher, des portes intérieures, de la porte d'entrée, de la porte-patio, des fenêtres de l'étage, ainsi que la modernisation de la salle de bains du sous-sol. À l'extérieur, l'aménagement paysager a été entièrement repensé, incluant le balcon arrière.

Vous profiterez également d'un emplacement stratégique, à quelques minutes des écoles, garderies, commerces, restaurants, épiceries, du parc du Grand-Coteau, ainsi que des principaux axes routiers, dont la Montée Masson (route 337), le chemin Sainte-Marie et l'autoroute 25, facilitant tous vos déplacements.

Une propriété offrant un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un quartier où il fait bon vivre.