1 199 000 $

Maison à étages à vendre - Mandeville

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Prochaine visite libre

616 Ch. du Lac-Hénault S., Mandeville, J0K 1L0

Propriété d'exception située au 616 chemin du Lac Henaults Sud à Mandeville, offrant vue et accès au lac Henault navigable. Agrandie en 2021 avec des matériaux de qualité supérieure et un souci du détail remarquable, elle propose jusqu'à trois chambres et deux salles de bain. Installations septiques neuves en 2025, terrassement entièrement refait en 2025 et toiture en tôle. Entièrement meublée, cette résidence clé en main vous permet de profiter immédiatement d'un cadre naturel paisible et recherché.

  • Superficie du terrain: 9 608 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2021
MAUDE GUÉRARD INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'3" X 56' Irrégulières

2021

PVC

Coulissante

Béton coulé , Blocs de béton

Fibre pressée

Tôle

Attaché , Chauffé , Détaché

Salle d'eau : 2

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété de prestige incarne l'équilibre parfait entre raffinement contemporain et nature grandiose. Implantée dans un secteur paisible et recherché, elle bénéficie d'une vue remarquable ainsi que d'un accès direct au lac Henault, un plan d'eau navigable reconnu pour sa beauté et sa quiétude.

La résidence a fait l'objet d'un agrandissement majeur en 2021, réalisé avec un souci du détail irréprochable et des matériaux de qualité supérieure. L'architecture et les choix de finition s'harmonisent avec l'environnement naturel tout en offrant un confort moderne et une esthétique soignée.

Les espaces de vie sont lumineux, ouverts et soigneusement aménagés afin de mettre en valeur la vue sur le lac. Chaque pièce a été pensée pour maximiser la fluidité, le confort et l'expérience des lieux. La propriété offre actuellement deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins, en plus de deux salles de bain complètes aux finitions élégantes.

L'extérieur a également bénéficié d'améliorations significatives. Le terrassement a été entièrement refait en 2025, créant des aménagements harmonieux et durables qui s'intègrent parfaitement au site naturel. Les installations septiques, également neuves en 2025, assurent tranquillité d'esprit et conformité. La toiture en tôle ajoute à la fois caractère, longévité et performance.

Offerte entièrement meublée, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un chalet ou une résidence secondaire clé en main dans un environnement privilégié. Chaque élément a été sélectionné avec goût afin de créer une ambiance chaleureuse et intemporelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans délai.

Que ce soit pour naviguer sur le lac, profiter des saisons ou simplement s'offrir un refuge élégant en pleine nature, cette propriété propose un style de vie distinctif, à la hauteur des attentes les plus élevées.

Une adresse exclusive, un cadre naturel exceptionnel et une résidence soigneusement repensée pour offrir confort, qualité et sérénité.

SUITE DES INCLUSIONS: Équipements extérieurs (neufs 2025): pédalo 4 places, 1 kayak tandem, 2 kayaks adulte, 1 kayak enfant avec pagaies et rack, vestes de sauvetage, tondeuse et coupe bordure, 4 chaises Adirondak, piscine flottante 15 pieds, quai et plus.
Meubles: bancs d'îlot, set de vaisselle, réfrigérateurs (2), réfrigérateur à boisson, ensemble salle à manger, ensemble de chambre principale incuant foyer électrique (matelas king neuf 2025), ensemble chambre lit superposé double (neuf 2025), ensemble chambre garage incluant lits double et king, divan sectionnel et table salon (neuf 2025), divan lit (bureau), bureau, toutes les télévisions, système de caméras extérieures, système d'alarme, luminaires, rideaux et toiles fenêtres, gérénatrice intégrée au panneau, chauffe-terrasse, literie, serviettes, ventilateurs et plus.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'3" X 56' Irrégulières

2021

PVC

Coulissante

Béton coulé , Blocs de béton

Fibre pressée

Tôle

Attaché , Chauffé , Détaché

Salle d'eau : 2

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 118' Irrégulières

9 607,87 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 5 , Garage : 3

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'8" X 5'4" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 11'6" irr. vinyle Foyer au bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 7'5" irr. vinyle
Cuisine 1er niveau/RDC 20'4" X 13'3" irr. vinyle Aire ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 7'3" irr. vinyle Aire ouverte
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 4'6" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'1" X 14'9" irr. vinyle Vue sur le lac
Chambre 2e niveau 17'7" X 15'1" irr. vinyle
Salle de lavage 2e niveau 5'9" X 5'4" irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 12'8" X 5'6" irr. Céramique Douche indépendante
Rangement Sous-sol 1 22'3" X 22' irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 27'3" X 7'7" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , plancher chauffant garage , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Balcon privé , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , CARAC.EQUI.MEUB , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits de surface

Système BIONEST , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte de cuisine, four encastrés double porte, plaques de cuisson, lave-vaisselle, cellier, frigo de bar dans îlot, réfrigérateur , 3X moteurs de portes de garage électriques et leurs manettes, système d'alarme avec caméras, fixtures, stores, rideaux, luminaires, 3 x aspirateurs central, échangeur d'air, fournaise électrique, thermopompe centrale, poêle au bois et 2 sump pumps, meuble bar amovible, bureau fixé au mur. ***SUITE DES INCLUSIONS DANS L'ADDENDA***

toiles au rdc, bancs en bois et table d'appoint en bois, certains autres accessoires et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
616 Ch. du Lac-Hénault S., Mandeville, J0K 1L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.3%
  • 36.9%
  • 23.4%
  • 16.2%
  • 8.1%
  • 100.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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