Open House Prochaine visite libre le samedi 26 avril 2025 de 12H00 à 14H00

799 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Lorraine

799 900 $

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799 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Lorraine

799 900 $

Prochaine visite libre

2025-04-26

12:00 - 14:00

34 Av. de Marsal, Lorraine, J6Z 3S1

Charmante propriété de plain-pied située dans le secteur paisible de Lorraine, à proximité d'écoles primaires, de la bibliothèque municipale, du Club de Golf Lorraine, de la rivière des Mille-Îles et de bien des services.Le rez-de-chaussée propose une aire de vie spacieuse et lumineuse avec une véranda quatre saisons. On y retrouve également deux chambres et une salle de bain complète. Le sous-sol entièrement aménagé comprend trois chambres, une salle familiale, une salle de bain moderne et du rangement. La cour sans voisin arrière est clôturée et est équipée d'une piscine et d'une terrasse qui offre un espace extérieur intime et fonctionnel.

  • Superficie du terrain: 9 078 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1977
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
AUDREY-LAURENCE TROINI
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'4" X 37' Irrégulières

1977

Béton coulé

Tôle

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante propriété de plain-pied située dans un quartier paisible dans la municipalité de Lorraine à proximité de plusieurs commerces et du Club de Golf Lorraine.

Les caractérises de cette propriété sont les suivantes:

REZ-DE-CHAUSSÉE
-Le rez-de-chaussée propose une aire de vie spacieuse, lumineuse et chaleureuse, idéale pour recevoir.
-La cuisine, dotée d'un immense îlot central , offre un généreux espace de préparation et plusieurs places assises. On y retrouve des armoires massifs, un dosseret rouge éclatant qui ajoute une touche de caractère. Elle s'ouvre sur une grande salle à manger conviviale et un salon adjacent.
-À l'arrière, une magnifique véranda quatre saisons avec plafond en bois offre un espace détente supplémentaire et, par la même occasion, un salon.
-Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète avec bain podium, douche indépendante et grande vanité.

SOUS-SOL
-Le sous-sol est entièrement aménagé et propose plusieurs espaces polyvalents, incluant trois chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour aménager un bureau et une salle d'entraînement à domicile. On y retrouve également une grande salle familiale et une salle de bain moderne avec douche vitrée. Le sous-sol offre aussi plusieurs espaces de rangement pratiques.

COUR
Profitez d'une cour arrière exceptionnelle, sans voisin à l'arrière ni du côté droit, offrant une intimité rare et recherchée. L'espace extérieur est entièrement aménagé pour les beaux jours. Une piscine semi-creusée vous invite à la détente, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Le tout est clôturé et bordé de haies matures et imposantes, créant un véritable cocon de verdure. Un cabanon pratique et spacieux complète harmonieusement cet espace extérieur soigneusement pensé.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-Le drain a été changé au complet en 2010.
-Ajout de fréon nécessaire pour la thermopompe (2x)
-Agrandissement du rez-de-chaussée (salon et continuité de la salle à manger).

LOCALISATION
-Bibliothèque municipale de Lorraine
-Rivière des Mille-Iles
-IGA extra
-Autoroute 640
-Club de Golf Lorraine
- École primaire Le Ruisselet

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'4" X 37' Irrégulières

1977

Béton coulé

Tôle

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60'1" X 124'4" Irrégulières

9 078,28 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'11" X 8' irr. À valider
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 15'10" irr. À valider
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 16'10" irr. Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 10'5" irr. Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 11'3" X 10'9" irr. Plancher flottant
Véranda 1er niveau/RDC 18'5" X 16'2" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 8'3" irr. Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 14'10" X 12'4" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 17'4" X 8'2" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 22'2" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'2" X 8'9" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'6" X 40'6" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'3" X 9'7" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'2" X 9'8" irr. Plancher flottant
Salle mécanique Sous-sol 1 8'9" X 19'9" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, fixtures, stores, pôles et rideaux, chauffe-terrasse, four, lave-vaisselle, thermopompe de piscine (2024)

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
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Courtière immobilière résidentiel

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