Plain-pied, 3 chambres, 2 salles de bain : La définition même d'une propriété "Clé en main" au 435 rue Félix-Leclerc à Lavaltrie!

Entretenue de façon méticuleuse, cette maison se démarque par sa propreté irréprochable et ses améliorations récentes. C'est l'achat idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité d'esprit et une installation sans tracas. Possibilité d'occupation rapide!

Voici ce qui fait de cette demeure une opportunité à saisir :

UN INTÉRIEUR SOIGNÉ ET IMPECCABLE

*Configuration idéale : Ce plain-pied offre 3 chambres à coucher de bonnes dimensions et 2 salles de bain, répondant parfaitement aux critères de recherche les plus populaires.

*État exemplaire : Dès votre entrée, vous serez frappé par la propreté des lieux. C'est une maison qui a été aimée et maintenue avec une rigueur exceptionnelle.

*Luminosité : Les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse.

*Espace optimisé : L'aménagement intérieur est fonctionnel et prêt à accueillir vos meubles. Aucun grand ménage ni peinture urgente à prévoir; vous pouvez vous installer immédiatement.

UN EXTÉRIEUR QUI SE DÉMARQUE

*Tranquillité d'esprit (Toiture 2025) : Une dépense majeure en moins pour vous! La toiture a été entièrement refaite en 2025, vous assurant une protection durable.

*Le Grand Cabanon: Un véritable atout pour cette propriété! Profitez d'un très grand cabanon détaché, muni d'une porte double. C'est l'espace idéal pour ranger moto, VTT, outils de jardinage ou pour aménager l'atelier dont vous avez toujours rêvé.

*Entretien général : Tout comme l'intérieur, l'extérieur est propre et bien organisé.

*Stationnement : Espace de stationnement pratique et facile d'accès.


UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE (LA VIE DE QUARTIER) Située dans un secteur recherché de Lavaltrie, la maison offre un équilibre parfait entre calme résidentiel et proximité des services :

*Éducation et Enfance : À proximité de l'école primaire des Eaux-Vives et de plusieurs garderies (CPE).

*Parcs et Loisirs : À quelques pas du Parc des Mélèzes et du Parc Gérard-Lavallée pour vos activités de plein air.

*Commerces de proximité : Accès rapide aux épiceries (IGA, Super C), pharmacie Jean Coutu/Familiprix et SAQ.

*Restauration : Près du Tim Hortons, McDonald's et des restaurants locaux du Chemin de Lavaltrie.


POURQUOI CHOISIR CETTE MAISON?

*Occupation Rapide : ce qui vous permet de planifier votre déménagement selon vos délais.

*Investissement sûr : Avec une toiture neuve et un entretien aussi rigoureux, cette maison représente une valeur sûre.

*Qualité/Prix : Une rareté à Lavaltrie offrant autant de propreté et de rangement extérieur pour un plain-pied de 3 chambres.

N'attendez pas que cette opportunité vous glisse entre les doigts. Une visite vous convaincra de la qualité de cette inscription.