Superbe propriété offrant actuellement un revenu dans le secteur prisé de Lavaltrie.

Cette propriété comporte les caractéristiques suivantes:

REZ-DE-CHAUSSÉE
-Un concept à aire ouverte, soit le salon et la salle à manger, offrant un espace convivial avec un accès direct à la cour arrière. La cuisine, bien dispose d'un petit îlot central procurant un coin supplémentaire.
-À l'étage, deux chambres à coucher confortables se complètent par une salle de bain moderne, équipée d'un bain-douche et d'un large comptoir.

SOUS-SOL
-Trois chambres à coucher supplémentaires, dont l'une peut servir de bureau ou de chambre d'amis.
-Une salle de bain contemporaine dotée d'une douche en verre rectangulaire et d'un espace pour laveuse-sécheuse.

COUR
-La cour est entièrement clôturée et dispose d'un cabanon avec un ouvre-porte de type garage en coin. +Un patio de bonne dimension.

REVENU POTENTIEL DE 27600 $/année.

AMÉLIORATIONS
-Remplacement de la section de la porte de clôture (2021)
-Changement de la robinetterie de la maison (2022)
-Sablage et vernissage du plancher complet du RDC et des marches (2022)
-Changement des toilettes de la maison (2022)
-Nouvelle salle de bain avec douche au Sous-sol (2022)
-Peinture complète de la maison sauf de la chambre à coucher principale (2022)
-Nouveau garde-robe dans la chambre du sous-sol adjacente au salon (2022)
-Remplacement des planchers au sous-sol (2024)

À PROXIMITÉ:
-Parc
-Route 131
-IGA Marché Famille Mondor
-École primaire Jean-Chrysostôme-Chaussé

Cette propriété combine fonctionnalité et un emplacement idéale pour les familles ou pour en faire un investissement.