725 000 $
Maison à étages à vendre - Lavaltrie
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31 Rue des Lys, Lavaltrie, J5T 0C4
Splendide propriété à étages, clé en main, située dans un quartier familial de Lavaltrie, à proximité de l'autoroute 40 et facilement accessible par les routes 131 et 138. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie lumineuse et conviviale, une cuisine moderne avec îlot en quartz et plancher chauffant, ainsi qu'une salle d'eau avec coin buanderie. À l'étage, trois chambres à coucher et une salle de bain élégante. Le sous-sol est entièrement aménagé selon vos besoins. Stationnement pour cinq véhicules et garage intégré. Située près de l'école primaire des Eaux-Vives et d'un service de garde reconnu. Une occasion à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
5 722 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2016
Particularités du bâtiment
2016
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Splendide propriété à étages, clé en main, située à Lavaltrie, dans un quartier familial, à proximité de l'autoroute 40 et facilement accessible par les routes 131 et 138.
Les caractéristiques de cette propriété sont les suivantes :
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Hall d'entrée fermé en céramique avec garde-robe double.
-Salon lumineux, ouvert sur la salle à manger et la cuisine, créant une atmosphère spacieuse et conviviale.
-Cuisine moderne avec un immense îlot central en quartz, dotée de nombreux tiroirs et d'armoires jusqu'au plafond, offrant un rangement optimal. Le plancher chauffant assure un confort supplémentaire.
-Salle d'eau pratique avec coin laveuse-sécheuse et armoires intégrées.
ÉTAGE SUPÉRIEUR
-Trois chambres à coucher situées au même étage.
-Salle de bain avec douche vitrée surdimensionnée, bain autoportant, comptoir et plancher chauffant.
SOUS-SOL
-Sous-sol entièrement aménagé, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
STATIONNEMENT ET GARAGE
-Stationnement asphalté pour cinq véhicules et garage intégré.
LOCALISATION
-École primaire des Eaux-Vives
-Service de garde reconnu - Les petits soleils
-Route 138
Particularités du bâtiment
2016
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
59'1" X 96'10" Irrégulières
5 722,09 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 5 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'7" X 4'7" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 15'2" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16' X 10' irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'3" X 8'1" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'3" X 8'2" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'4" X 15'2" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 10'4" X 6'3" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12' X 9'10" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11'7" X 9'2" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 8'10" X 9'8" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 29'9" X 16' irr. | Vinyle | |
| Autre section | Sous-sol 1 | 8'5" X 7'7" irr. | Vinyle | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 8'6" X 4'5" irr. | Vinyle |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
pôles, stores, luminaires, ouvre-porte de garage, micro-onde hotte, foyer extérieur en pierre, cabanon, support,
Lave-vaisselle, palmier extérieur en devanture sera retiré.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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23.3%
-
24.9%
-
26.5%
-
17.6%
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7.7%
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63.0%
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12.9%
-
6.7%
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17.4%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Mon nom est SARA-CHRISTINE TROINI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SARA-CHRISTINE TROINI
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 438-492-6766
- Téléc.: 450-430-6581
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Bonjour, mon nom est SARA-CHRISTINE TROINI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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