Open House Prochaine visite libre le dimanche 31 août 2025 de 14H00 à 16H00

650 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Vimont) (Autres)

650 000 $

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650 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Vimont) (Autres)

650 000 $

Prochaine visite libre

2025-08-31

14:00 - 16:00

2247 Rue d'Aublain, Laval (Vimont) (Autres), H7K 2G5

Superbe maison clé en main située dans un quartier sécuritaire de Laval! Elle offre un salon lumineux avec plafond cathédrale, une cuisine rénovée avec nombreuses armoires, 4 chambres, 2 salles de bain complètes, une grande salle familiale et salle de jeux. Cour intime avec balcon, piscine hors terre et cabanon. Nombreuses rénovations : cuisine, salles de bain, planchers, fenêtres (moins de 5 ans), thermopompe et panneau électrique récents, isolation à l'uréthane (2024), sous-sol refait à neuf. À voir!

  • Superficie du terrain: 6 292 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1960
MARILOU MORIN-RENAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JEAN-FRANCOIS BINETTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'9" X 41'4" Irrégulières

1960

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Membrane élastomère

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison clé en main dans un quartier paisible de Laval!

Située dans un secteur familial et sécuritaire, cette superbe propriété au goût du jour vous séduira dès votre arrivée avec son allée en pavé uni et son abri d'auto permanent (carport). Dès le hall d'entrée, vous serez charmé par les espaces spacieux et lumineux.

Le salon bénéficie d'un plafond cathédrale et de grandes fenêtres qui baignent la pièce de lumière naturelle. La cuisine, rénovée avec soin il y a moins de 5 ans, offre un vaste plan de travail, de nombreuses armoires et une belle convivialité. Elle est ouverte sur la salle à manger, qui donne directement accès au balcon arrière, parfait pour vos repas en plein air.

On y retrouve deux chambres à l'étage, dont une grande chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une deuxième chambre idéale pour un enfant ou un bureau à domicile. La salle de bain propose une douche indépendante et un bain pour un confort optimal.

Entièrement rénové, le sous-sol offre une immense salle familiale lumineuse, une salle de jeux polyvalente, deux grandes chambres, une deuxième salle de bain complète, ainsi qu'une salle de lavage avec rangement.

À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée d'arbres matures, d'un balcon, d'une piscine hors terre et d'un cabanon.

Parmi les nombreuses améliorations : sous-sol refait à neuf, isolation à l'uréthane (2024), panneau électrique (2023), thermopompe (2023), cuisine, salles de bain, planchers et fenêtres refaits dans les 5 dernières années.

Une maison impeccable, idéale pour accueillir votre famille!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'9" X 41'4" Irrégulières

1960

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Membrane élastomère

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50'2" X 110'8" Irrégulières

6 291,51 Pi2

Clôturé

Plat

Pavé uni

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 4'5"
Salon 1er niveau/RDC 14' X 11'9" irr.
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 12'1" irr.
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'11" X 11'9"
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'10" X 11'9" irr.
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'11" X 8'3"
Chambre 1er niveau/RDC 7'5" X 11'9"
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 8'4" irr.
Salle familiale Sous-sol 1 20'2" X 11'5"
Salle de jeux Sous-sol 1 11'5" X 10'9" irr.
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 10'5"
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 14'2"
Salle de bains Sous-sol 1 7'2" X 6'9"
Rangement Sous-sol 1 4'8" X 3'11"
Salle de lavage Sous-sol 1 12'1" X 6'9" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle, rideaux, meuble intégré du salon

supports de télé et télé

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
2247 Rue d'Aublain, Laval (Vimont) (Autres), H7K 2G5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.9%
  • 23.1%
  • 15.5%
  • 21.1%
  • 20.4%
  • 64.8%
  • 12.8%
  • 0.3%
  • 18.2%
  • 3.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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