535 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Vimont) (Autres)

535 000 $

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535 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Vimont) (Autres)

535 000 $

Prochaine visite libre

2226 Rue de Gruyères, Laval (Vimont) (Autres), H7K 2A5

Charmante maison avec potentiel extraordinaire (!!!) Située dans un secteur recherché à Laval à proximité des services, cette propriété de 3 chambres vous en offre ÉNORMÉMENT! Avec sa salle de bain principale rénovée et son sous-sol complètement refait en 2025, elle saura vous charmer à coup sûr. Beaucoup d'améliorations au fil des ans: toiture, thermopompe, gouttières, calfeutrage, et plus encore... À proximité de tous les services. Cour arrière aménagée avec piscine hors terre, gazebo et cabanon. Un vrai clé en main -- à visiter sans tarder!

  • Superficie du terrain: 5 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1960
ALEXE DOWNING
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1960

PVC

Béton coulé

Membrane élastomère

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Rénové 2025 , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À Vimont - Découvrez cette charmante propriété parfaitement située dans un quartier recherché pour sa proximité aux services : commerces, parcs, écoles, transport en commun, axes routiers... tout y est!

Ce plain-pied offre une configuration idéale avec 3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage de très bonnes dimensions. La salle de bain principale a été rénovée en 2021 et propose un bain-douche pratique et moderne.

L'aire de vie principale, à aire ouverte, regroupe une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec son îlot central, de nombreuses armoires, ainsi qu'une salle à manger conviviale. Le salon quant à lui baigne de lumière grâce à un salon lumineux avec fenestration généreuse.

Le sous-sol entièrement rénové en 2025 propose:

- Une grande salle familiale polyvalente
- Une deuxième salle de bain tout récemment rénovée (2025) avec douche indépendante et salle de lavage intégrée
- Une troisième chambre spacieuse
- Un vaste atelier pour les bricoleurs
- Une chambre froide pratique

À l'extérieur, profitez d'une cour arrière bien aménagée avec piscine hors terre, espace gazebo, cabanon et plus encore.

Cette propriété est l'endroit rêvé pour établir votre cocon familial tout en profitant d'un accès rapide à tout ce dont vous avez besoin.

N'attendez plus! Une visite vous convaincra.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1960

PVC

Béton coulé

Membrane élastomère

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Rénové 2025 , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 90'

5 400,25 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3' X 5' irr. Céramique Mesures à confirmer
Salon 1er niveau/RDC 10'5" X 16'6" irr. Bois Immense fenestration
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'10" X 9'8" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'7" X 12'5" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'4" X 13'1" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'1" X 5' irr. Céramique Rénovée
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10'5" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 19'11" X 19'1" irr. Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 11'10" X 12'5" irr. Vinyle laveuse/sécheuse
Chambre Sous-sol 1 9'6" X 15'1" irr. Vinyle Grande garde-robe + rangement
Atelier Sous-sol 1 11'7" X 17'2" irr. Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 3'8" X 13'9" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle au bois

Cour privée , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

stores, rideaux, toiles des fenêtres, pôles, luminaires, lave-vaisselle, thermopompe murale, miroir LED SDB, poêle à bois, table de travail de l'atelier, piscine hors terre et accessoires, gazebo (côté de la maison), cabanon.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
2226 Rue de Gruyères, Laval (Vimont) (Autres), H7K 2A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.0%
  • 25.9%
  • 14.7%
  • 19.6%
  • 19.8%
  • 42.8%
  • 2.7%
  • 0.7%
  • 53.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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